Objektarten Wohnen

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“
– Hazrat Inayat Khan

Dieses beeindruckend großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1982 liegt auf einem ca. 833 m² großen Grundstück und bietet mit rund 250 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob als stilvolles Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder optional als Zweifamilienhaus – diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten und Perspektiven.

Mit 8,5 Zimmern überzeugt das Haus durch Flexibilität und Großzügigkeit. Die durchdachte Grundstruktur schafft ideale Voraussetzungen für moderne Wohnkonzepte und eine zeitgemäße Neugestaltung. Hier treffen Raumgefühl, Licht und Potenzial aufeinander.

Terrasse und Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Garten bietet Platz für Ruhe, Begegnung und individuelle Gestaltungsideen. Pool und Sauna unterstreichen den besonderen Wohnwert und machen das Zuhause zu einem privaten Rückzugsort mit Wellness-Charakter. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten und besondere Highlights, die ich Ihnen vor Ort näher bringen werde. Eine Doppelgarage und Carport runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Visionen: Ein Haus mit viel Platz, hochwertiger Grundausstattung und großem Potenzial, das durch Renovierung zu einem echten Traumdomizil entwickelt werden kann.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern Haltung und Perspektive für Menschen mit großen Zukunftsplänen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren ersten Kaffee des Tages mit einem Blick ins Grüne, entspannen nach einem Arbeitstag in der eigenen Sauna und verbringen warme Sommerabende auf Ihrer Terrasse. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet genau den Freiraum und die Ruhe, die Sie suchen.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Hier erwartet Sie ein rund 45 m² großer Wohn- und Essbereich, der lichtdurchflutet und durch seine Großzügigkeit sowie das offene Raumgefühl überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen schafft.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die moderne Küche mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna – ein Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den separaten Wohnbereich im Erdgeschoss. Hier stehen ein weiteres Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich für erwachsene Kinder oder gestresste Eltern eignet. Mit dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgehen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer und eignet sich besonders für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach vereinen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Sie bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch ideale Voraussetzungen für Oldtimerliebhaber, Motorradfahrer, Handwerker oder Hobbyisten. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Einzelgarage sowie den großzügigen Hofbereich mit zusätzlichen Stell- und Abstellmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, während das Obergeschoss als hochwertiges Streif-Fertighaus ausgeführt wurde. Obwohl kein Keller vorhanden ist, stehen durch die großzügigen Garagen- und Nebenflächen umfangreiche Lager- und Nutzmöglichkeiten zur Verfügung.

Der gepflegte Gesamtzustand, die großzügigen Wohnflächen auf zwei Ebenen, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das sonnige Grundstück machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Einfamilienhaus – nämlich ein Zuhause mit Freiraum, Flexibilität und außergewöhnlichem Platzangebot.

Dieses Architektenhaus der Extraklasse könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet nicht nur eine großzügige und offene Raumgestaltung, sondern überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert – ein roter Faden, der sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ideal, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss - hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Ankleidezimmer sowie eine Galerie und Balkon zum Verweilen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für eine angenehme Abkühlung.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie für die Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und eine Werkbank. Von hier aus gelangen Sie ebenso direkt ins Haus, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch und komfortabel ist, besonders an regnerischen Tagen.

Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Neben einem großen Hobbyraum stehen drei weitere Lager- und Abstellräume zur Verfügung.

Suchen Sie ein großzügiges Haus mit Garten und viel Platz? Dann sind Sie hier fündig geworden – dieses Haus ist einfach top! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ihr neues Traumhaus in Leingarten-Schluchtern

Sie suchen ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Einen Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Träume bietet? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung begeistern.

In einer der besten Lagen von Leingarten-Schluchtern verbindet dieses Schmuckstück auf rund 280 m² Wohnfläche modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein Ambiente, das sofort Geborgenheit ausstrahlt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier sorgen große Fensterflächen für einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Südwest-Garten. Ein Kamin schafft Wärme und Behaglichkeit – perfekt für entspannte Abende. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die Küche ist ein echtes Highlight für Hobbyköche: modern ausgestattet, praktisch geschnitten und ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei komfortablen Schlafzimmern, einer Ankleide sowie einem rund 20 m² großen Wellness-Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Besonders beeindruckend: die Dachterrasse mit über 40 m² Fläche, ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende unter freiem Himmel.

Für Kinder, die ihren eigenen Bereich wünschen, oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung steht Ihnen die ca. 68 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung – mit eigenem Eingang, einer Terrasse, zwei Stellplätzen und zusätzlichem Zugang über den Keller.

Im Untergeschoss wartet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum von ca. 40 m², dazu weitere Abstellflächen und ein zusätzliches Badezimmer.

Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Eine große Doppelgarage sowie drei bis vier Außenstellplätze stehen bereit. Von der Garage gelangen Sie direkt und geschützt ins Haus.

Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Leben angenehm macht – von viel Platz für Familie und Gäste bis hin zu besonderen Extras wie Wintergarten, Whirlpool, Gartenschuppen und einem gepflegten Garten.

Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie ein Haus, das Ihnen Freiraum, Komfort und Wohlfühlatmosphäre schenkt.