Objektarten Wohnen

Manchmal spürt man es sofort – dieses besondere Gefühl, wenn man ein Haus betritt und weiß: Hier möchte ich zukünftig mit der Familie wohnen. Dieses liebevoll gepflegte Haus, 1974 sehr hochwertig erbaut, bringt genau das mit. Ob als gemütliches Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus - auf 3 Etagen bietet es viel Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume - hier findet wirklich jeder seinen Raum und Platz zum Entfalten.

Schon im Untergeschoss zeigt sich die Großzügigkeit dieses Hauses. Neben der eigenen Doppelgarage, die direkten Zugang ins Haus bietet, stehen hier zwei großzügige Räume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein weiterer Hobbyraum mit integrierter Sauna lädt dazu ein, sich kleine Wellnessmomente im eigenen Zuhause zu gönnen. Hier kann man nach einem langen Tag entspannen oder neue Energie tanken. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen großen Wirtschaftsraum, eine praktische Garderobe sowie ein separates WC.

Das Erdgeschoss – ist hell, lichtdurchflutet und offen und - kurz gesagt ein Traum!!!
Beim Hinauflaufen öffnet sich der Blick in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und einer großen Fensterfront, welches sofort ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermittelt. Hier findet sich auch Platz für einen großzügigen Essbereich, welcher einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den eigenen Garten bietet – ein Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Angeschlossen an den Wohn-/Essbereich liegt die funktionale Küche mit großem Fenster und tollem Blick auf die Weinberge und die Umgebung.

Das zeitlose Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt klassische Eleganz aus. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die außergewöhnliche Raumaufteilung: Vor einem der beiden Schlafzimmer befindet sich ein großzügig gestaltetes Ankleidezimmer, das wie ein privater Komfortbereich wirkt. Dieses Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein beeindruckendes Merkmal, das Wohnen auf einem besonders exklusiven Niveau ermöglicht.

Dank der vielen großen Fenster ist das gesamte Erdgeschoss hell und luftig – ein Wohnbereich, der Offenheit, Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Der 2015 ausgebaute Dachbereich verleiht dem Haus eine neue Dimension von Raum und Komfort. Hier entstanden drei großzügige Zimmer, die mit ihrem angenehmen Kniestock und der guten Deckenhöhe ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Ein großzügiger Flurbereich verbindet die Räume miteinander und lässt den gesamten Bereich offen und einladend wirken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was die Etage besonders alltagstauglich macht. Ob als eigener Rückzugsort für die Kinder, als Homeoffice-Ebene oder als Gästebereich – das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für neue Lebensideen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Traum zu überzeugen. Weihnachten im neuen zu Hause? Hier ist es möglich!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einen darauf befindlichen Wohnhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Glashofen, Walldürn.

Dieses weitläufige Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger, Landwirte oder Projektentwickler geeignet.

Architektur, Technik und Anspruch – neu definiert - nächstes Weihnachten schon im eigenen Haus.

Im schönen Adelsheim verkaufen wir eine coole Doppelhaushälfte zum Verlieben. Hier passt einfach alles - genügend Platz, eine durchdachte Planung mit vielen Schlafzimmern, zwei Garagenplätze, Energieeffizienzklasse A+, ein fantastischer Ausblick und eine absolut ruhige Lage – und das alles zu einem fairen Preis.

Die Wohnfläche von ca. 222 m² verteilt sich auf drei Etagen inkl. einem ausgebauten Dachstudio. Im Erdgeschoss überzeugt der luftige, sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ergänzt durch ein Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und das stilvolle Hauptbadezimmer. Im Untergeschoss bzw. im Keller des Hauses befinden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, die Haustechnik sowie der Zugang zur Doppelgarage. Dies ist super praktisch, da Sie stets trockenen Fußes in Ihr Haus gelangen werden.

Energetisch ist dieses Haus seiner Zeit voraus: Mit einem Energiekennwert von nur 16,6 kWh/m²a können Sie über steigende Energiekosten künftig nur schmunzeln – hier wohnen Sie nachhaltig und zukunftssicher.

Die Ausstattung ist gehoben, die Materialien handverlesen. Jedes Detail steht für Langlebigkeit, Qualität und Stil. Und das Beste: Der Bau hat bereits begonnen. Sie wissen also ganz genau, was Sie wann bekommen – und das mit der Sicherheit einer laufenden Bauausführung.

Ein Haus mit klarer Linie, ehrlicher Substanz und spürbarer Lebensfreude – perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die einfach mehr wollen als Standard. Bei diesem Haus wissen Sie genau, was Sie wann bekommen - Qualität, Lebensfreude und Platz für Ihre ganze Familie und Freunde.

Kontaktieren Sie uns, Sie werden es nicht bereuen! Qualität und spätere Lebensqualität sind garantiert.

„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist in sich selbst.“ – Warren Buffet

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.

Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.

Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.