Objektarten Wohnen

5-Zimmer-Wohnung mit mehr als 100 m² – wo Kinderzimmer nicht um Quadratmeter kämpfen müssen

Zu klein war gestern - hier haben Sie Platz ohne Ende!

Viele Familien kennen die Situation: Die Kinder werden größer, die Ansprüche steigen und plötzlich wird der vorhandene Wohnraum knapp. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 108 m² Wohnfläche genau den Platz, den Sie sich wünschen – und eine Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele auf, die als zentrale Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen dient. Von hier aus erschließt sich ein durchdachter Grundriss mit kurzen Wegen und einer angenehmen Aufteilung, die sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften überzeugen wird.

Gleich zur rechten Seite befinden sich das große Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen oder ein warmer Sommerabend entspannt ausklingen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, frische Luft zu genießen und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen, Entspannen oder für gemütliche Fernsehabende. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Küche hat super viel Platz für die täglichen Anforderungen einer Familie oder eine gemütlichen Party mit Freunden und liegt praktisch in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich. Hier entstehen kurze Wege.

Besonders durchdacht ist die Aufteilung der Wohnung mit insgesamt fünf gut nutzbaren Zimmern. Während die Eltern im großzügigen Schlafzimmer ihre Ruhe finden, können die Kinder ihr eigenes Reich gestalten. Und wenn Besuch kommt oder ein Homeoffice benötigt wird, steht ein weiteres Zimmer als flexible Reserve zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Neue Fenster, sowie ein pflegeleichter und geschmackvoller Boden in Holzoptik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, kurzen Wegen im Alltag und vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Wenn Sie sich hier bereits beim Lesen wohlfühlen, sollten Sie die Wohnung unbedingt persönlich kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

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11. Juni 2026

Über den Dächern von Massenbachhausen: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Galeriestudio

Endlich Platz für das Leben, das Sie führen möchten: Manche Wohnungen bieten Zimmer. Diese Wohnung bietet Möglichkeiten.

Ca. 96 Quadratmeter, die nicht nur Platz zum Wohnen bieten, sondern Raum für Ideen, Pläne und die kleinen Dinge des Alltags, die das Leben besonders machen.

Das lichtdurchflutete Galeriestudio unter dem Dach schafft mit der zusätzlichen Nutzfläche ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen – morgens als Homeoffice, nachmittags als Fitnessbereich und am Wochenende vielleicht als gemütlicher Rückzugsort für Gäste. Sie entscheiden.

Der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee am Morgen, den Feierabenddrink zu zweit oder einfach für einen Moment Ruhe nach einem langen Tag.

Für junge Paare ist diese Wohnung der ideale Ort, um gemeinsam anzukommen. Nicht zu groß, nicht zu klein – sondern genau richtig für Menschen, die heute schon an morgen denken. Und wer alleine wohnt, wird schnell feststellen: Großzügigkeit ist kein Luxus, sondern Lebensqualität.

Massenbachhausen bietet dabei genau die richtige Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie entspannt, ohne auf die Nähe zu Heilbronn, Neckarsulm oder Bad Rappenau verzichten zu müssen.

Vielleicht suchen Sie keine Wohnung.
Vielleicht suchen Sie einfach einen Ort, an dem sich das Leben etwas leichter anfühlt.

Willkommen zuhause!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Wohnung mit allen Sinnen. Fotos können viel zeigen – das besondere Wohngefühl jedoch lässt sich nur vor Ort erleben. Treten Sie ein, lassen Sie die Räume auf sich wirken und entdecken Sie die Möglichkeiten, die hier auf Sie warten. Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.

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11. Juni 2026

Lage. Leben. Lebensfreude – seltenes Baugrundstück für Familien im Osten Heilbronns

„Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann.“
– Anthony Trollope

Dieses attraktive Grundstück im beliebten Heilbronner Osten bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnprojekte. Das ca. 673m² große Grundstück wurde neu vermessen und im Zuge einer Teilung neu gebildet.

Die bebaubare Fläche beträgt ca. 150 m², was einer GRZ von 0,22 entspricht. Die GFZ liegt bei ca. 0,66, basierend auf der aktuell zulässigen Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist aufgrund des Kniestocks von 1,50 m voll anrechenbar. Eine finale Bestätigung durch das Bauamt bleibt vorbehalten – individuelle Bauvorhaben sind in Rücksprache mit diesem möglich.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine eingetragene Baulast.
Die Erschließung erfolgt über das Gebäude auf der Vorderseite.

Aufgrund der besonderen Lage und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Flächen wird eine Vergabe im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens angestrebt. Interessenten werden gebeten, bei konkretem Interesse eine verbindliche Kaufpreisvorstellung einzureichen. Selbstverständlich begleiten wir Sie dabei diskret und professionell durch den gesamten Prozess.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

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11. Juni 2026

Ihr Zuhause von morgen – energieeffizient, modern und familienfreundlich

Attraktives Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung.

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2018 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise. Auf rund 141 m² Wohnfläche bietet es großzügig geschnittene 5 Zimmer – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Nutzung als Kapitalanlage.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, einladende Wohnbereiche sowie insgesamt 4 Schlafzimmer sorgen für eine hervorragende Raumaufteilung. Zwei geschmackvoll gestaltete Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein zusätzliches separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

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11. Juni 2026

Exklusives Wohnen mit Geschichte – hochwertig saniertes Altstadthaus

**Historisches Einfamilienhaus in der Altstadt von Bad Wimpfen**

Am Rande der historischen Altstadt von Bad Wimpfen befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus in einzigartiger Lage direkt an der alten Stadtmauer. Hier genießen Sie die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das kulturelle Leben der Altstadt liegen nur wenige Schritte entfernt, während die besondere Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger sowie überwiegend biologischer Baustoffe vollständig modernisiert. Das Ergebnis ist ein Zusammenspiel aus historischem Charme, zeitgemäßer Technik.

Ein besonderes Highlight bildet der beeindruckende Wohn und Essbereich im Dachgeschoss. Die offene Dachkonstruktion mit freigelegtem Gebälk, die großzügige Raumhöhe, die integrierte Empore sowie der stilvolle Holzofen verleihen diesem lichtdurchfluteten Raum eine einzigartige Atmosphäre voller Wärme und Eleganz.

Historische Elemente wurden bewusst erhalten und prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Sichtbare Holzbalken, hohe Stuckdecken und hochwertige Echtholzböden schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Große Fensterflächen eröffnen reizvolle Ausblicke auf die umliegenden Gärten und auf die historische Stadtmauer.

Die moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Stauraum. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und einem Nebenraum.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Klimaanlage, LAN-Verkabelung in den Wohnräumen, ein vollständig erneuertes Dach sowie die energetische Ausführung nach KfW-Denkmalstandard schaffen beste Voraussetzungen für komfortables und nachhaltiges Wohnen.

Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist der historische Gewölbekeller. Mit seinen massiven Natursteinwänden und den charakteristischen Gewölbedecken vermittelt er ein besonderes Ambiente.

Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr großzügige Garage mit zusätzlichem Nutzraum und der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise die Geschichte Bad Wimpfens mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ein seltenes Mietobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.

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11. Juni 2026

Ein Haus zum Verlieben: ca. 320 m² Wohnfläche, 7 Zi., Garten, Doppelgarage & Einliegerwohnung

Aufwachen mit dem Blick ins Grüne, Frühstück im eigenen Garten und die Freiheit, jederzeit zwischen repräsentativem Wohnen und erholsamer Privatsphäre wählen zu können – wer das Besondere sucht, findet es hier.

Ob rauschende Feste mit Freunden oder entspannte Abende mit der Familie – dieser Traum ist wie geschaffen, um unvergessliche Momente zu erleben. Großzügige Räume, ein tolles Grundstück sowie viel Platz und zeitlose Architektur schaffen den perfekten Rahmen für Ihren ganz persönlichen Lifestyle.

Bereits der repräsentative, offene und helle Eingangsbereich vermittelt beim Betreten ein Gefühl von Weite, Ankommen und Eleganz. Von hier aus entfaltet sich dieses Haus mit all seinen Vorzügen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hier treffen stilvolle Architektur und wohnliche Behaglichkeit aufeinander und schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die beiden Kamine setzen Blickfänge, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen.

Große Fensterfronten geben den Blick in den Garten frei und verbinden den Wohnraum mit der weitläufigen Terrasse – Offenheit und Geborgenheit verschmelzen hier auf eindrucksvolle Weise. Ein Gästezimmer mit Gäste-Bad ist im Erdgeschoss selbstverständlich vorhanden, ebenso eine Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Refugium: Zwei Terrassen garantieren Sonne und Entspannung zu jeder Tageszeit, während der idyllische Gartenteich mit seiner kleinen Brücke eine beinahe filmreife Kulisse schafft.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Rückzugsorte für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse bietet viel Raum und ein hohes Maß an Privatsphäre. Drei weitere Zimmer stehen den Kindern zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer gestalten. Die offene Galerie verleiht dieser Etage eine besondere Leichtigkeit, während das zentrale Badezimmer mit Doppelwaschbecken, komfortabler XXL-Dusche und Badewanne den Alltag auf stilvolle Weise abrundet.

Das Untergeschoss vereint praktische Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken verwandelt diesen Bereich in Ihre ganz persönliche Wellnessoase – ein Rückzugsort für Körper, Geist und Seele. Der großzügige Hobbyraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob als Fitnessbereich, Spielzimmer oder Heimkino – hier findet jeder seinen Platz. Ergänzt wird das Ganze durch ausreichend Keller-, Abstell-, Heiz- und Technikräume, die Ordnung und Stauraum garantieren.

Eine großzügige Doppelgarage ergänzt das Angebot dieses Hauses ideal. Da die Immobilie bereits leer steht, können Sie Weihnachten schon in Ihrem neuen Zuhause verbringen – und Ihre Gäste mit diesem besonderen Ambiente zum Staunen bringen.

Ebenso ist die Energieeffizienz des Hauses hervorragend.

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10. Juni 2026