Objektarten Wohnen

Attraktives Baugrundstück in Seckach-Großeichholzheim – voll erschlossen im Mischgebiet

Vielseitiges Grundstück in Seckach-Großeichholzheim – Wohnen, Arbeiten und Leben in ruhiger Lage

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder verwirklichen Sie Ihr Unternehmensprojekt: In angenehmer Wohn- und Geschäftslage von Seckach-Großeichholzheim wartet dieses attraktive, ca. 524 m² große Grundstück (Länge ca. 40 m × Breite ca. 14 m) auf Ihre Ideen.

Das Mischgebiet eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus mit Büro oder Praxisräumen bis hin zu einer kleinen Gewerbehalle, Werkstatt oder Lagerfläche. Ob Wohnen, Arbeiten oder beides – hier finden Sie den idealen Platz, um Leben und Beruf zu verbinden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht somit einen sofortigen Start Ihrer Bauplanung. Das Umfeld besticht durch gepflegte Wohnhäuser, öffentliche Einrichtungen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die verkehrsgünstige Lage sorgt gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter.

Ein Standort mit Zukunft und Flexibilität – perfekt für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit unternehmerischem Potenzial suchen.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

screenwork-api-admin
18. April 2026

Attraktives Baugrundstück in Seckach-Großeichholzheim – voll erschlossen im Mischgebiet

Vielseitiges Grundstück in Seckach-Großeichholzheim – Wohnen, Arbeiten und Leben in ruhiger Lage

Ein Standort mit Zukunft und Flexibilität – perfekt für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit unternehmerischem Potenzial suchen.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

screenwork-api-admin
18. April 2026

Lage. Leben. Lebensfreude – seltenes Baugrundstück für Familien im Osten Heilbronns

„Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann.“
– Anthony Trollope

Dieses attraktive Grundstück im beliebten Heilbronner Osten bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnprojekte. Das ca. 673m² große Grundstück wurde neu vermessen und im Zuge einer Teilung neu gebildet.

Die bebaubare Fläche beträgt ca. 150 m², was einer GRZ von 0,22 entspricht. Die GFZ liegt bei ca. 0,66, basierend auf der aktuell zulässigen Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist aufgrund des Kniestocks von 1,50 m voll anrechenbar. Eine finale Bestätigung durch das Bauamt bleibt vorbehalten – individuelle Bauvorhaben sind in Rücksprache mit diesem möglich.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine eingetragene Baulast.
Die Erschließung erfolgt über das Gebäude auf der Vorderseite.

Aufgrund der besonderen Lage und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Flächen wird eine Vergabe im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens angestrebt. Interessenten werden gebeten, bei konkretem Interesse eine verbindliche Kaufpreisvorstellung einzureichen. Selbstverständlich begleiten wir Sie dabei diskret und professionell durch den gesamten Prozess.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

screenwork-api-admin
18. April 2026

Charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 88 m² in bester Altstadtlage von Bad Wimpfen

In bester Altstadtlage von Bad Wimpfen präsentiert sich diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend von innen saniert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mitten in der geschichtsträchtigen Altstadt gelegen, richtet sich dieses besondere Zuhause an Menschen, die das Einzigartige schätzen. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete Einbauküche. Auf Wunsch kann der Eigentümer zudem Mobiliar zur Verfügung stellen, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Hier vereinen sich urbanes Altstadtleben und hohe Wohnqualität auf ideale Weise.

Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und Geschichte – ein echtes Juwel im Herzen von Bad Wimpfen.

Hinweis zur Besichtigung:
Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen eine Selbstauskunft zu. Sobald diese vollständig ausgefüllt vorliegt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

screenwork-api-admin
18. April 2026

Ein Haus mit Haltung – Großzügiges Wohnkonzept mit Entwicklungsperspektive in bevorzugter Wohnlage

„Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann.“
– Anthony Trollope

Ein Haus mit viel Platz, Möglichkeiten und Herz in Leingarten

Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1967 bietet auf rund 240m² Wohnfläche jede Menge Raum für Familien, die Platz zum Leben, Arbeiten und Gestalten suchen. Zwei separate Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum Mehrgenerationenkonzept.

Das ca. 710 m² große Grundstück mit großem, sonnigem Garten liegt in einer sehr begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Leingarten. Eine sehr große Garage für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellflächen sowie das voll unterkellerte Gebäude mit Weinkeller bieten außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die vorhandene Ölheizung bildet eine solide Grundlage für die Energieversorgung.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ergänzend wurden die Bebauungsmöglichkeiten geprüft: Das Grundstück verfügt über eine GRZ von 0,4, erlaubt sind bis zu zwei Vollgeschosse in offener Bauweise. Das Dachgeschoss ist zulässig, zählt jedoch nicht als Vollgeschoss. Unterschiedliche Dachformen – darunter Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach – sind möglich. Die maximale Traufhöhe beträgt ca. 6,5 m, die Gebäudehöhe bis zu ca. 11 m.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Visionen: Ein Haus mit viel Platz, hochwertiger Grundausstattung und großem Potenzial, das durch Renovierung zu einem echten Traumdomizil entwickelt werden kann.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern Haltung und Perspektive für Menschen mit großen Zukunftsplänen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

screenwork-api-admin
18. April 2026

Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG – nahezu neuwertig & urban gelegen

„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
– Will Rogers

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich daher in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen und individuellen Anforderungen zu gestalten.

Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Der großzügige Südwestbalkon mit freiem Blick lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz mit vorhandener Stromzufuhr gehört ebenfalls zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse A steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und äußerst gepflegte Wohnung in attraktiver Lage – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

screenwork-api-admin
18. April 2026