Objektarten Haus kaufen

Dieses außergewöhnliche Anwesen – eine historische Fabrikantenvilla mit zugehörigem Torhaus und über 60.500 m² eigenen Ländereien – bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die maximale Privatsphäre, Ruhe und einzigartige Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Eingebettet in weitläufige Waldflächen und fernab jeglicher Nachbarschaft entsteht hier ein privates Refugium, das Freiheit, Natur und Schutz auf ganz besondere Weise miteinander verbindet. Das Areal ist nahezu vollständig uneinsehbar, sodass sich sowohl ein diskreter Lebensmittelpunkt als auch ein exklusiver Unternehmenssitz realisieren lässt – vollkommen ungestört und sicher.

Die Villa, deren Ursprünge bis ins Jahr 1788 reichen, beeindruckt durch ihre imposante Architektur und ihr enormes Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eine individuelle, repräsentative Neugestaltung bietet. Das angrenzende Torhaus wurde bereits mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort nutzbar – ideal als Wohnsitz während der Sanierung oder als separater Gästebereich, Personalhaus oder Büro mit maximaler Diskretion.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 1.932 m² (auf das Torhaus entfallen ca. 255 m²) und einer Grundstücksgröße, die ihresgleichen sucht, eröffnet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten: vom privaten Landsitz über ein Schulungs- oder Gesundheitszentrum bis hin zu einem kreativen oder geschäftlichen Rückzugsort mit absoluter Abgeschiedenheit.

Ein Anwesen dieser Größe, Lage und Geschichte ist eine Seltenheit – ein Ort, an dem man sich vollkommen zurückziehen kann und dennoch ein beeindruckendes Repräsentationsniveau erhält.

Sie haben Interesse an detaillierten Unterlagen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wird der Energieausweis übergeben.

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen ein kleines, äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Wimpfen zum Kauf an. Das charmante Objekt umfasst vier solide vermietete Wohneinheiten und befindet sich in zentraler, begehrter Lage – ein ideales Investment für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieterträge, hohe Standortqualität und eine nachhaltige Wertentwicklung legen.

In den 2000er-Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Unter anderem wurden eine moderne Viessmann-Heizungsanlage mit neuer Regeltechnik installiert, die Fenster erneuert und mit Insektenschutz ausgestattet sowie Böden, Wandflächen und Bäder stilvoll saniert. Dadurch vereint das Haus seinen historischen Charme mit zeitgemäßer Technik und einem angenehmen Wohnkomfort.

Wenn Sie eine pflegeleichte und stilvolle Kapitalanlage in einer der attraktivsten Innenstädte Deutschlands suchen, dann haben Sie Ihr Objekt gefunden. Dieses Haus ist eine Investition mit Zukunft – wertbeständig, solide und auch langfristig ein zuverlässiger Baustein Ihres Immobilienvermögens.

Wussten Sie, dass Bad Wimpfen beim TRAVEL BOOK Award 2025 zur „Schönsten Altstadt Deutschlands“ gewählt wurde? Ein weiterer Beleg dafür, dass Sie mit diesem Haus eine Kapitalanlage wählen, die genau ins Schwarze trifft.

Schauen Sie sich dieses Haus an – Sie werden es nicht bereuen.

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus aus ca. 1900 Baujahr präsentiert sich im gepflegten Zustand und befindet sich im idyllischen Ortskern von Bad Mergentheim–Apfelbach. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige Lage, ein weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie umfassende Modernisierungen der letzten Jahre.

Auf rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus insgesamt 7 bis 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einer Küche. Die Immobilie eignet sich sowohl für größere Familien als auch für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das großzügige Grundstück mit 1.036 m² teilt sich in einen weitläufigen Hofbereich mit mehreren Stellplätzen und Nebengebäuden sowie einen Grundstücksteil in Hanglage im hinteren Bereich. Eine angrenzende große Scheune mit etwa 200 m² Nutzfläche bietet zusätzliche vielfältige Möglichkeiten – ideal z. B. als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum (Hebebühne möglich). Das Dachgeschoss des Wohnhauses verfügt zudem über ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus – mit dem Potenzial zur Nutzung als Dreifamilienhaus – befindet sich in äußerst begehrter Lage von 64646 Heppenheim (Bergstraße). Das Haus überzeugt mit einer sehr guten Grundsubstanz, umfangreichen Modernisierungen sowie einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für:
- Kapitalanleger (Mieten langfristig stabil, seit Jahren nicht erhöht)
- Große Familien
- Mehrgenerationenwohnen
- Wohnen & Arbeiten unter einem Dach (z. B. Praxis/Therapieraum im EG)

Weitere Bilder folgen in der Zukunft!

Zum Verkauf steht eine coole Doppelhaushälfte in Spiegelberg, die mit viel Platz, einem schönen Garten und einem fairen Preis überzeugt. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber gleichzeitig Wert auf ein praktisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor legt, ist hier genau richtig!

Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.

Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.

Wir bieten hier dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Es besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 7 Räume, die für viel Platz und Wohnkomfort sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet dieses Haus viel Raum für eine große Familie oder für Personen, die ein Einzelstück suchen. Dank der hohen Decken wirkt das Haus besonders hell und großzügig. Besonders hervorzuheben ist der Partykeller, der für gesellige Stunden mit Freunden und Familie sorgt.

Das Grundstück umfasst 543 m² und bietet mit einem idyllischen Garten und einer Doppelgarage genügend Freiraum und Stauraum. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.

Ein Haus mit Geschichte, Herz und Zukunft – erleben Sie dieses wunderschöne Zuhause im Herzen von Güglingen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!