Objektarten Haus kaufen

„Ich denke immer noch, dass der Kauf eines Hauses die beste Investition ist, die eine Person machen kann.“
– John Paulson

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Lage von Gundelsheim-Böttingen bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Licht und vielfältigen Möglichkeiten. Auf ca. 179 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 325 m² entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf sofort überzeugt.

Das Erdgeschoss in solider Massivbauweise vermittelt Stabilität, während die oberen Geschosse in Holzständerbauweise für ein besonders angenehmes und natürliches Raumklima sorgen. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten – ein Ort, an dem Sie zu jeder Jahreszeit entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und einladende Atmosphäre.

Mit aktuell fünf Zimmern und der Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu sechs Räume passt sich das Haus flexibel Ihren Lebensplänen an. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine zusätzliche Einbauküche im Untergeschoss bieten dabei hohen Komfort und interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Garage, Stellplätze und den TOP gepflegten Gesamtzustand der Immobilie aus dem Jahr 1994.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Visionen: Ein Haus mit viel Platz, hochwertiger Grundausstattung und großem Potenzial, das zu einem echten Traumdomizil entwickelt werden kann.
Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern Haltung und Perspektive für Menschen mit großen Zukunftsplänen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Dieses Architektenhaus der Extraklasse könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet nicht nur eine großzügige und offene Raumgestaltung, sondern überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert – ein roter Faden, der sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ideal, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss - hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Ankleidezimmer sowie eine Galerie und Balkon zum Verweilen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für eine angenehme Abkühlung.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie für die Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und eine Werkbank. Von hier aus gelangen Sie ebenso direkt ins Haus, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch und komfortabel ist, besonders an regnerischen Tagen.

Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Neben einem großen Hobbyraum stehen drei weitere Lager- und Abstellräume zur Verfügung.

Suchen Sie ein großzügiges Haus mit Garten und viel Platz? Dann sind Sie hier fündig geworden – dieses Haus ist einfach top! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Ihr neues Traumhaus in Leingarten-Schluchtern

Sie suchen ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Einen Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Träume bietet? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung begeistern.

In einer der besten Lagen von Leingarten-Schluchtern verbindet dieses Schmuckstück auf rund 280 m² Wohnfläche modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein Ambiente, das sofort Geborgenheit ausstrahlt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Hier sorgen große Fensterflächen für einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Südwest-Garten. Ein Kamin schafft Wärme und Behaglichkeit – perfekt für entspannte Abende. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die Küche ist ein echtes Highlight für Hobbyköche: modern ausgestattet, praktisch geschnitten und ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei komfortablen Schlafzimmern, einer Ankleide sowie einem rund 20 m² großen Wellness-Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Besonders beeindruckend: die Dachterrasse mit über 40 m² Fläche, ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende unter freiem Himmel.

Für Kinder, die ihren eigenen Bereich wünschen, oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung steht Ihnen die ca. 68 m² große Einliegerwohnung zur Verfügung – mit eigenem Eingang, einer Terrasse, zwei Stellplätzen und zusätzlichem Zugang über den Keller.

Im Untergeschoss wartet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum von ca. 40 m², dazu weitere Abstellflächen und ein zusätzliches Badezimmer.

Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Eine große Doppelgarage sowie drei bis vier Außenstellplätze stehen bereit. Von der Garage gelangen Sie direkt und geschützt ins Haus.

Dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was das Leben angenehm macht – von viel Platz für Familie und Gäste bis hin zu besonderen Extras wie Wintergarten, Whirlpool, Gartenschuppen und einem gepflegten Garten.

Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie ein Haus, das Ihnen Freiraum, Komfort und Wohlfühlatmosphäre schenkt.

Hier entsteht mehr als ein Haus – hier entsteht Ihr Zuhause.

Und das Beste daran: Sie können es noch mitgestalten.

In einer ruhigen und begehrten Lage von Adelsheim entsteht gerade eine moderne Doppelhaushälfte, die schon heute begeistert – und morgen genau Ihren Vorstellungen entspricht. Denn der Bau hat bereits begonnen: Sie sehen nicht nur Pläne, Sie erleben die Entstehung live. Und haben jetzt noch die Möglichkeit, Details nach Ihren Wünschen zu beeinflussen.

Auf rund 222 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause über drei Ebenen – großzügig, lichtdurchflutet und voller Möglichkeiten:

Erdgeschoss:
Offenes Wohnen auf höchstem Niveau: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens – hell, modern und perfekt für gemeinsame Momente. Ergänzt durch ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste.

Obergeschoss:
Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer schaffen Raum für Ruhe, Struktur und Geborgenheit.

Dachstudio & Untergeschoss:
Mehr Platz für Ihre Ideen: Ob Studio, Hobby, Arbeiten oder Entspannung – hier entstehen Freiräume. Dazu moderne Technik, viel Stauraum und der direkte Zugang zur Doppelgarage.

Nachhaltig und clever:
Mit einem Energiekennwert von nur 16,6 kWh/m² und Jahr wohnen Sie zukunftssicher und energieeffizient – steigende Energiekosten werden hier ein Fremdwort.

Qualität, die man spürt:
Jede Materialwahl, jedes Detail ist sorgfältig ausgesucht und vom Architekten geplant und überwacht – langlebig, elegant, zeitlos. Ein Zuhause, das nicht einfach entsteht – sondern mit Anspruch und Gefühl erschaffen wird.

Handwerkertraum mit Perspektive - hier steckt echtes Kaptial!

Dieses stark renovierungsbedürftige Stadthaus aus der Zeit um 1800 bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen.

Die Immobilie eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten:

- umfassende Kernsanierung mit historischem Charme
- attraktive Eigennutzung
- Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
- vollständige Neuentwicklung des Grundstücks

Ein Objekt mit Seltenheitswert – insbesondere durch die Kombination aus Innenstadtlage und genehmigtem Neubaupotenzial.

Dieses charmante und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Stadt Külsheim – direkt an der historischen Stadtmauer. Das Anwesen vereint Geschichte, solide Bauweise und attraktive Renditemöglichkeiten in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Der erste Gebäudeteil wurde ursprünglich 1844 errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert. Auf einem Grundstück von ca. 460 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 260 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 170 m², sowie ein externes Gartengrundstück (ca. 570 m²) welches im Kaufpreis enthalten ist.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Garagen, eine Werkstatt sowie weitere Ausbaureserven für zusätzliche Wohneinheiten.

Ein einzigartiges Objekt mit historischem Flair, solider Rendite und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die Wert auf nachhaltige Mieteinnahmen und zusätzliche Ausbaureserven legen.