Objektarten Wohnung kaufen

Diese attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Funktionalität und einen schönen Außenbereich legen.
Wohnkomfort mit durchdachter Aufteilung

Bereits vor dem Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum – ideal, um Ordnung zu halten und einen freundlichen Empfang zu schaffen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen großzügige Flächen, die sich flexibel möblieren lassen und ein angenehmes, offenes Raumgefühl vermitteln. Ob gemütlicher Wohnbereich, Essplatz oder moderne Küchenzeile – alles fügt sich harmonisch zusammen.

Das freundliche Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie Schränke. Es dient als ruhiger Rückzugsort und lässt sich individuell gestalten.

Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional – perfekt für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil. Dieser Bereich verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder Sonnen ein – ein idealer Ort, um den Tag im Freien zu genießen.

Diese gepflegte Souterrainwohnung vereint praktische Raumaufteilung, zeitlose Ausstattung und einen erholsamen Außenbereich in angenehmer, ruhiger Lage.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide und komfortable Wohnung mit hohem Wohnwert suchen – ideal zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Invictus Immobilien GmbH präsentiert mit Central Homes ein modernes Wohnprojekt in zentraler Lage von Fürth. Bereits die Ausstattung setzt klare Maßstäbe: Alle Wohneinheiten werden möbliert verkauft und sind mit elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und eleganten Design-Bädern ausgestattet. Balkone und Terrassen schaffen private Rückzugsflächen inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerersatzräume im Innen- und Außenbereich sowie sichere Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenplätze, die den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtern.

Am historischen Lokschuppen entsteht damit ein Quartier, das urbanes Leben und Wohnkomfort auf zeitgemäße Weise verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden rund 190 kompakte 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 19 und 45 Quadratmetern realisiert. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, effizient geplant und richten sich besonders an Berufstätige, Studierende und Pendler. Dank der hochwertigen Möblierung sind sie sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Die Bauweise erfüllt den KfN QNG-Standard und ermöglicht damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Niedrige Betriebskosten, moderne Materialien und ein klimafreundliches Konzept tragen dazu bei, dass sich das Projekt langfristig bewährt. Barrierearme Zugänge, Aufzüge sowie Fahrrad- und Pkw-Stellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Lage am Lokschuppen bietet kurze Wege in die Fürther Innenstadt, zum Stadtpark, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Hornschuchpromenade. Gleichzeitig bestehen sehr gute Anbindungen nach Nürnberg, Erlangen und zum internationalen Flughafen. Damit profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Mobilität.

Für Kapitalanleger eröffnet Central Homes die Möglichkeit, in eine sichere und wertstabile Immobilie innerhalb einer der stärksten Metropolregionen Deutschlands zu investieren. Die wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, die durchdachte Ausstattung und attraktive Fördermöglichkeiten wie degressive AfA und Sonderabschreibung schaffen eine solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung.

So entsteht in Fürth ein Projekt, das modernes Wohnen, klare Strukturen und Nachhaltigkeit vereint und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine zukunftssichere Entscheidung darstellt.