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2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubaren Bergblick in Bad Rippoldsau-Schapbach – hell, ruhig, gepflegt und sofort frei!

Diese coole 2-Zimmer-Wohnung im 2. Geschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, durchdachter Raumaufteilung und einer außergewöhnlich ruhigen Lage inmitten der Natur. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Airbnb bestens geeignet ist.

Das großzügige Wohnzimmer wird im Sommer von warmem Sonnenlicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Geborgenheit.

Neben einem ruhigen Schlafzimmer stehen zwei Badezimmer mit Dusche, eine kompakte, funktionale Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichteten Wohn- und Schlafräume sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima – selbst an trüberen Tagen - von der tollen Aussicht ganz zu Schweigen!

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich entlang des Wohn- und Schlafbereichs erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die beeindruckende Waldlandschaft des Schwarzwalds. Ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem ruhigen Ausklang des Tages – dieser Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Erholung.

Die naturnahe, idyllische Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Rückzug, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote gut erreichbar, sodass Sie Komfort und Natur ideal miteinander verbinden.

Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1997 und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur.
Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Funktionalität und einen schönen Außenbereich legen.
Wohnkomfort mit durchdachter Aufteilung

Bereits vor dem Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum – ideal, um Ordnung zu halten und einen freundlichen Empfang zu schaffen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen großzügige Flächen, die sich flexibel möblieren lassen und ein angenehmes, offenes Raumgefühl vermitteln. Ob gemütlicher Wohnbereich, Essplatz oder moderne Küchenzeile – alles fügt sich harmonisch zusammen.

Das freundliche Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie Schränke. Es dient als ruhiger Rückzugsort und lässt sich individuell gestalten.

Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional – perfekt für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil. Dieser Bereich verleiht der Wohnung zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Entspannen, Frühstücken oder Sonnen ein – ein idealer Ort, um den Tag im Freien zu genießen.

Diese gepflegte Souterrainwohnung vereint praktische Raumaufteilung, zeitlose Ausstattung und einen erholsamen Außenbereich in angenehmer, ruhiger Lage.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine solide und komfortable Wohnung mit hohem Wohnwert suchen – ideal zum Selbstbezug oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien verbindet Wohnqualität, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre. Die sehr helle, lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie die ruhige Lage mit weiter Aussicht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – ebenso interessant für Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Invictus Immobilien GmbH präsentiert mit Central Homes ein modernes Wohnprojekt in zentraler Lage von Fürth. Bereits die Ausstattung setzt klare Maßstäbe: Alle Wohneinheiten werden möbliert verkauft und sind mit elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und eleganten Design-Bädern ausgestattet. Balkone und Terrassen schaffen private Rückzugsflächen inmitten der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Kellerersatzräume im Innen- und Außenbereich sowie sichere Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenplätze, die den Alltag der Bewohner zusätzlich erleichtern.

Am historischen Lokschuppen entsteht damit ein Quartier, das urbanes Leben und Wohnkomfort auf zeitgemäße Weise verbindet. Im ersten Bauabschnitt werden rund 190 kompakte 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 19 und 45 Quadratmetern realisiert. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, effizient geplant und richten sich besonders an Berufstätige, Studierende und Pendler. Dank der hochwertigen Möblierung sind sie sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Die Bauweise erfüllt den KfN QNG-Standard und ermöglicht damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Niedrige Betriebskosten, moderne Materialien und ein klimafreundliches Konzept tragen dazu bei, dass sich das Projekt langfristig bewährt. Barrierearme Zugänge, Aufzüge sowie Fahrrad- und Pkw-Stellplätze sorgen zusätzlich für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Lage am Lokschuppen bietet kurze Wege in die Fürther Innenstadt, zum Stadtpark, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Hornschuchpromenade. Gleichzeitig bestehen sehr gute Anbindungen nach Nürnberg, Erlangen und zum internationalen Flughafen. Damit profitieren die Bewohner von einer perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und optimaler Mobilität.

Für Kapitalanleger eröffnet Central Homes die Möglichkeit, in eine sichere und wertstabile Immobilie innerhalb einer der stärksten Metropolregionen Deutschlands zu investieren. Die wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum, die durchdachte Ausstattung und attraktive Fördermöglichkeiten wie degressive AfA und Sonderabschreibung schaffen eine solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung.

So entsteht in Fürth ein Projekt, das modernes Wohnen, klare Strukturen und Nachhaltigkeit vereint und sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine zukunftssichere Entscheidung darstellt.

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“
– Hazrat Inayat Khan

Diese ca. 87 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gut geschnittene Zimmer und viel Potenzial, um ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und dazu einladen, die Sonnenstunden des Tages in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Ausstattung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht. Eine Waschmaschine kann bequem direkt in der Wohnung angeschlossen werden. Da aktuell keine Einbauküche vorhanden ist, haben neue Eigentümer die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Beheizung über Fernwärme. Diese Energieform gilt als effizient und zukunftssicher und gewinnt im Hinblick auf aktuelle sowie zukünftige energetische Anforderungen zunehmend an Bedeutung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Für die Hausgemeinschaft stehen außerdem ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Durch die vier gut nutzbaren Zimmer bietet die Wohnung zudem eine interessante Perspektive für Kapitalanleger, beispielsweise zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft, und stellt damit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
– Will Rogers

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich daher in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen und individuellen Anforderungen zu gestalten.

Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Der großzügige Südwestbalkon mit freiem Blick lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz mit vorhandener Stromzufuhr gehört ebenfalls zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse A steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und äußerst gepflegte Wohnung in attraktiver Lage – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.