„Immobilien sind wie Menschen – sie neigen dazu, mit der Zeit an Wert zu gewinnen.“ – John Paulson
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Atelier-Stil gibt es kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design befindet sich in einem ehemaligen Getränkehandel, dieser wurde mit Plänen eines Architekten und regionalen Fachfirmen vollständig neu geplant und rundum saniert. Auf großzügigen 123m² Wohnfläche, teilweise bis zu 2,70 Meter hohen Decken und dreifach verglasten Fenstern erleben Sie ein atemberaubendes Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Ästhetik und hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Raumhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design in dieser außergewöhnlichen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen hochwertige Materialien, modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem einzigartigen Wohlfühlort für passionierte Köche und Genießer. Die dreifach verglasten Sprossenfenster passen wunderbar zum Flair der Altstadt und bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – dieses Atelier in Bad Wimpfen ist ein fertig geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.
„Nicht bauen ist keine Lösung, sondern wir müssen anders bauen.“
-Klara Geywitz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem ehemaligen Lager, welches fachmännisch umgebaut und vollständig saniert wurde. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche, teilweise über 2,80m hohe Decken und bodentiefe, dreifach verglasten Fenstern, erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht, das seinesgleichen sucht.
Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.
Willkommen in dieser attraktiven, leerstehenden 3-Zimmer-Wohnung.
Diese teilsanierte Wohnung bietet sich im Gmünder Kernrandgebiet ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.
Highlights der Sanierung:
- neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
- Badezimmer neu inkl. Leitungen / Fliesen und Einbauten
- WC neu inkl. Leitungen / Fliesen und Einbauten
- Balkontüre neu inkl. angrenzendem Fenstersegment
- Küche neu inkl. Leitungen / Fliesen
Weiter zur Wohnung:
Die Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und praktische Raumaufteilung sowie viele Annehmlichkeiten. Der Wohnbereich empfängt Sie mit viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihre Möbel nach Ihren Vorlieben platzieren. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen eine angenehme Fläche zum Entspannen im Freien bietet.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz und kann gut mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Entspannung bietet. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer
Kinder oder kann als vielseitiger Raum genutzt werden, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist der Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Außenstellplatz steht
Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht und den Transport von Einkäufen oder Gepäck erleichtert.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen die nötige Ruhe und Erholung bietet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort & Funktionalität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete ca. 73m², 2,5 Zimmer
Dachgeschoss-Wohnung.
Die Wohnung besticht durch den offenen Wohn-/Ess-&Küchenbereich mit direktem Zugang zum sehr großzügig geschnittenen Balkon. Durch die Lage des Objekts bietet der Balkon eine atemberaubende Aussicht auf das Taläcker.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewannen/Dusch-Kombi und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohn- & Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden.
Abgerundet wird das Objekt durch den Innenliegenden & außenliegenden Abstellraum, sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Jährliche Mieteinnahmen 9.000,-EUR kalt.
Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch eine gepflegte und ansprechende Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die großzügig gestaltet sind und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bieten.
Der Wohnbereich besticht durch helle und freundliche Räume. Hier findet sich genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Von besonderem Reiz ist die angegliederte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie lädt dazu ein, gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie im Freien zu verbringen.
Die beiden Abstellräume bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Haushaltsutensilien oder anderen persönlichen Gegenständen. Damit ist für eine optimale Ordnung und Stauraumnutzung gesorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch gepflegte Ausstattung aus, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Komfort und Charme sind.
Mit dieser Wohnung profitieren Sie von einer soliden und werthaltigen Immobilie mit kurzen Wegen in den Alltag.
Diese Wohnung ist kurzfristig optimal zur Kapitalanlage geeignet, später auch als Selbstnutzung. Aufgrund des langfristigen Mietverhältnisses besteht zunächst noch eine Kündigungsfrist.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Bilder der Innenräume und bitten Sie, sich direkt vor Ort ein Bild dieser schönen Wohnung zu machen.
Aus Gründen der Privatsphäre werden weitere Bilder erst auf Anfrage übermittelt.
Ihr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet all den Platz, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Wohnbereich:
Treten Sie ein und erleben Sie den großzügigen Wohnbereich mit 21,88 m², der perfekt ist für entspannte Abende mit der Familie oder Freunde. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Küche & Essbereich:
Die Küche (7,75 m²) ist direkt mit der Essecke (9,06 m²) verbunden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame Mahlzeiten.
Schlafzimmer:
Das geräumige Elternschlafzimmer mit 16,40 m² ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Ein Kinderzimmer mit 9,75 m² bietet viel Platz für Spiel und Spaß.
Badezimmer:
Das Tageslichtbad mit 4,54 m² ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zusätzliche Räume:
Ein praktischer Abstellraum (1,53 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten.
Terrasse:
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse (4,48 m²), die direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
PKW-Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz im Freien steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Kellerräume:
Die Wohnung verfügt über drei Kellerräume:
Ein klassischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Ein beheizter Hobbyraum, der separat für 50 EUR vermietet wird und perfekt für Ihre Hobbys und Projekte ist.
Ein Kellerraum mit WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort.
Aktueller Zustand:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Kaltmiete ab September beträgt 646 EUR.
Für Engagierte bietet der Grundriss und in Verbindung mit der Lage ein komfortables Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
