Objektarten Wohnung kaufen

Mit ihrer außergewöhnlich großen, sonnigen Terrasse und dem direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein Wohnerlebnis, das sich besonders für Gartenliebhaber und Familien eignet. Die Wohnung punktet vor allem durch ihre ideale Ausrichtung – alle Räume öffnen sich zur Terrasse hin, wodurch ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnambiente entsteht.

Seit der Kernsanierung im Jahr 2008 wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und steht Ihnen nun als charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich, der in dieser Form nur selten zu finden ist und Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Alle Zimmer der Wohnung sind zur Terrasse ausgerichtet, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz unmittelbar vor der Garage.

Durch die erst kürzlich im Jahr 2023/ 2024 sanierte Fassade, Dach und die modernisierten Balkone erstrahlt das gesamte Gebäude in neuem Glanz.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden – eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum ohne Verzögerung zu verwirklichen! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.

Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 134 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein komfortables und stilvolles Zuhause und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, sowie eine angenehme und besondere Wohnatmosphäre suchen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der im Winter für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt.
Nebenan bietet das geräumige Esszimmer ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca 20 m² großen Balkon, welcher erst 2023 modernisiert wurde und Ihnen den ganzen Tag Sonne verspricht. Sollte es hiervon einmal zu viel sein, spendet die elektrisch steuerbare Markise vollumfänglich Schatten.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet mit der angrenzenden Speisekammer besonders viel Platz und Komfort.
Das Tageslichtbad im unteren Stockwerk besticht durch seine Marmoroptik und einer großen Dusche mit Massagefunktionen. Ein weiteres helles Zimmer lässt sich nach belieben als Büro oder Kinderzimmer gestalten. Das hier befindliche Dachfenster ist mit einem elektrischen Rolladen ausgestattet.

Über die Marmortreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit einem aussergewöhnlichen Steinboden, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Whirlpool ist das Highlight des oberen Badezimmers und bringt Ihnen pure Entspannung und Wellness in die eigenen 4 Wände.
Zwei praktische Abstellräume sorgen zudem für ausreichend Stauraum und Ordnung.

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschkeller, sowie ein Gemeinschaftskellerabteil.
Ein weiteres Plus sind die Garage und die zwei Stellplätze, die das Angebot perfekt abrunden und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Das Gebäude besteht aus nur zwei Parteien und schafft somit eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme – ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderen Ausstattungsmerkmalen suchen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 52 m² erleben Sie ein Wohnambiente, das Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Zudem steht die Wohnung ab dem 01.04.2025 leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen eine kleine Oase der Entspannung bietet – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder den Feierabenddrink. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und ideal für kulinarische Erlebnisse. Das Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe für eine erholsame Nachtruhe.

In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem befinden sich elektrische Rolladen in der Küche sowie im Schlafzimmer. Erst 2024 wurde der Flur mit einem neuen stabilen, langlebigen und widerstandsfähigen Vinylboden erneuert. Ebenfalls wurden die Türen in der gesamten Wohnung 2024 ausgetauscht. Die Eingangstüre zur Wohnung wurde im Jahr 2018 erneuert.

Besonderheiten:
- Interessante Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit
- Attraktives Zuhause für Singles und junge Paare
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- windgeschützter Balkon

Nutzen Sie diese Chance, um sich diese Immobilie zu sichern und Ihr neues Zuhause zu verwirklichen!

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Fellbach – eine charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie erstreckt sich über 67 m² und besticht durch ihre solide Massivbauweise.

Aufgeteilt in 3 Zimmer, davon 2 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Abstellkammer neben der Küche verfügt über einen Einbauschrank, sowie einen Waschmaschinenanschluss, und erspart Ihnen somit die langen Wege in den Waschkeller.

Entdecken Sie das Potenzial des großzügigen Dachbodens, der darauf wartet, in ein einzigartiges Wohnparadies verwandelt zu werden. Mit einer Fläche von ca. 50 m² bietet dieser Raum zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Durch den Dachausbau kann diese Wohnung von 67 qm auf bis zu 117 qm Wohnfläche vergrößert werden.

Nutzen Sie die Chance, diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu einem gemütlichen Rückzugsort zu machen!

Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und ist selbstverständlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die zentrale Lage in Fellbach bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser vielversprechenden Immobilie.

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Eine Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ist enthalten und bietet komfortable Kochmöglichkeiten.

Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das innenliegende, aber gepflegte Badezimmer mit Duschwanne rundet das harmonische Gesamtbild dieser Wohnung ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Der vorhandene Hausmeisterservice übernimmt regelmäßig anfallende Arbeiten und trägt so zur Werterhaltung der Immobilie bei.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.