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Zum Verkauf steht eine coole Doppelhaushälfte in Spiegelberg, die mit viel Platz, einem schönen Garten und einem fairen Preis überzeugt. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber gleichzeitig Wert auf ein praktisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor legt, ist hier genau richtig!

Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.

Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.

Diese charmante 2-stöckige Maisonette mit eigenem Garten wurde 2009 im traditionellen Mosaik-Stil erbaut und liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorfzentrum von Afitos sowie in der Nähe des Strandes. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet alles, was man sich für entspannte Ferien oder eine attraktive Kapitalanlage wünscht. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und die moderne Einbauküche, während im Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und schönem Ausblick liegen. Für eine angenehme Raumtemperatur in der warmen Sommerzeit sorgt eine Klimaanlage.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, überzeugt aber ebenso als Renditeobjekt oder für ein AirBnB-Geschäft, da die Lage auf der beliebten Halbinsel Kassandra ganzjährig Touristen anzieht. Die Region Chalkidiki ist bekannt für ihre traumhaften Strände mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, für das malerische Dorf Afitos mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Tavernen und Cafés sowie für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Wanderungen. Zudem ist die Anreise bequem: Thessaloniki ist in nur etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Dieses Haus vereint griechisches Flair, modernen Komfort und lukrative Investitionschancen, die perfekte Wahl für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen und gleichzeitig clever investieren möchten.

Träumen Sie schon länger von einer eigenen Immobilie in Griechenland? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Süden, von der ersten Besichtigung bis hin zum notariellen Vertragsabschluss. Dank unserer exzellenten Kontakte vor Ort und vertrauenswürdigen Partnern in Griechenland garantieren wir Ihnen eine reibungslose und transparente Abwicklung.

Ob als Ferienhaus, Kapitalanlage oder neuer Lebensmittelpunkt, wir helfen Ihnen wo sich Urlaubsgefühl und Lebensqualität vereinen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer Immobilie in Griechenland verwirklichen!

Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Flächen, seine zeitgemäße Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten. Auf einem ca. 1.392 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit zwei Einheiten sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit Garagen und einer Einliegerwohnung.

Das Hauptgebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial sowie einer überdachten Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügige Räume mit modernisierten Bädern, 2-fach isolierverglasten Fenstern und einem angenehmen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der beheizte Wintergarten sowie der überdachte Balkon im Obergeschoss, die zu jeder Jahreszeit ein naturnahes Wohngefühl vermitteln.

Das Nebengebäude umfasst eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie eine zweigeschossige Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- bzw. Praxisfläche eignet.

Der wunderschön angelegte Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll, gepflegt und mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ausgestattet. Eine kleine Scheune bietet Platz für Anhänger, Holz und Gartengeräte. Zudem stehen ein überdachter Freisitz sowie Regenwasserzisternen zur Verfügung, ideal für die Gartenbewässerung und eine nachhaltige Nutzung.

Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem harmonischen Gesamtbild, perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder Selbstständige mit Platzbedarf und Vermietungsinteresse.

Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieses besonderen Anwesens bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher präsentieren zu dürfen.

Dieses außergewöhnliche Altbaujuwel im Herzen der historischen Stadt Bad Wimpfen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Direkt in die mittelalterliche Stadtmauer eingebettet, strahlt das Gebäude eine besondere historische Authentizität aus und steht unter Denkmalschutz. Der Ursprung des Hauses lässt sich nur schätzen und wird in die Zeit zwischen 1700 und 1750 datiert. Über Generationen hinweg wurde es stets liebevoll behandelt und bewahrt.

In den 1990er-Jahren wurde das gesamte Gebäude in einer umfassenden, mehr als eine Million DM teuren Sanierung grundlegend umgebaut und erneuert. Dabei wurde die historische Bausubstanz respektvoll erhalten und gleichzeitig durch moderne Technik ergänzt. Eine neue statische Berechnung, Wärmedämmputz, moderne Heiztechnik mit niedrigem Verbrauch, unterstützt durch Solartechnik sowie Gebäudekühlung, verleihen dem Haus heute höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus alter Bausubstanz und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.

Das Haus beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten mit Wohnflächen von 118,92 m² und 125,02 m². Die kleinere Wohnung erstreckt sich dabei über zwei Etagen und vermittelt dadurch ein besonders wohnliches, fast schon hausähnliches Gefühl. Die größere Wohnung verteilt sich sogar über drei Etagen und bietet damit außergewöhnlich viel Raum und Großzügigkeit. Jede Einheit ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein separates Gäste-WC. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, einer davon sogar mit einer zusätzlichen Dusche. Außerdem stehen ein gemeinsamer Waschraum sowie ein separater Werkstattraum zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen liebevoll angelegten Garten und zwei Stellplätze.

Von vielen Räumen aus eröffnet sich ein herrlicher Ausblick: Einerseits schweift der Blick über den idyllischen Birkensee, andererseits über die Altstadt bis hin zum berühmten Blauen Turm. Diese besondere Lage schafft ein unvergleichliches Wohngefühl zwischen Geschichte und Gegenwart.

Das Ensemble überzeugt nicht nur als stilvolles Eigenheim, sondern auch als wertbeständige Kapitalanlage. Bad Wimpfen ist nicht nur für seinen malerischen Stadtkern bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an Heilbronn, Heidelberg und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.

»Kaufen Sie Land. Es wird keines mehr gemacht«

Dieses charmante Haus aus ca. dem Jahr 1957 liegt eingebettet in die grüne Hügellandschaft eines kleinen Ortsteils von Mudau. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.113 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Leben, Gärtnern und Träumen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohnprojekt.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, birgt jedoch großes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob als Familienidyll oder Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich zahlreiche Wohnideen verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge oder weitere Hobbys.

Das große Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grünfläche schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne vollständig isoliert zu sein – die nächste Infrastruktur ist in Mudau schnell erreichbar.

Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.