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»Kaufen Sie Land. Es wird keines mehr gemacht«

Dieses charmante Haus aus ca. dem Jahr 1957 liegt eingebettet in die grüne Hügellandschaft eines kleinen Ortsteils von Mudau. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.113 m² bietet das Anwesen viel Platz zum Leben, Gärtnern und Träumen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit dem Wunsch nach einem individuellen Wohnprojekt.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, birgt jedoch großes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob als Familienidyll oder Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich zahlreiche Wohnideen verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge oder weitere Hobbys.

Das große Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grünfläche schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne vollständig isoliert zu sein – die nächste Infrastruktur ist in Mudau schnell erreichbar.

Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 begeistert durch sein großzügiges Raumangebot und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als harmonisches Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zur reinen Selbstnutzung, hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre individuellen Wohnideen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche, ein Dusch-Wannenbad, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Essbereich genutzt wird.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

1996 wurde das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut und mit dem Obergeschoss zu einer weitläufigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² verbunden. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche überzeugt mit viel Stauraum und Platz für einen gemütlichen Esstisch. Besonders komfortabel: das helle Tageslicht-Vollbad im Dachgeschoss, das ein echtes Wohlfühlbad garantiert.

Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, eine attraktive Einnahmequelle, die Eigennutzern zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.

Das 847 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Der gepflegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck, während der große Garten hinter dem Haus mit leichter Hanglage zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport mit gepflasterten Stellplätzen sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Hinter dem Carport befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen, der sich ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Außenflächen. Ob für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investition mit Vermietungspotenzial, hier eröffnen sich viele spannende Optionen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern!

In der Bahnhofstraße in Mosbach-Neckarelz erwartet Sie ein cooles und sehr charmantes Zuhause mit Geschichte und Charakter. Dieses Haus wurde 1931 erbaut, 1961 erweitert und in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Besonders im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den sonnigen Garten. Hier können Ihre Kinder spielen oder Obst- und Gemüse für die gesamte Familie und Nachbarschaft angebaut werden. Die großzügige, offene und moderne Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein modernes Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie das noch zu richtendes Badezimmer. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen.

Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnzwecken ausgebaut, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort oder ein besonderes Highlight schaffen.

Technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand: Eine moderne Pelletheizung, ein neuer Warmwasserspeicher, erneuerte Elektrik, moderne Fenster (3-fach verglast) und weitere Maßnahmen sorgen dafür, dass Sie langfristig Freude an Ihrer Immobilie haben.

Sie suchen ein bezahlbares Haus mit viel Platz, einem schönen sonnigen Garten und Privatsphäre im Freien? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden! Das Haus ist sofort bezugsfrei – genießen Sie schon diesen Sommer Ihre eigenen Grillabende auf der Terrasse und lassen Sie die Kinder im Garten spielen.

Schauen Sie sich diese Immobilie an – Sie werden begeistert sein!

„Die beste Investition, die Sie jemals tätigen können, ist in sich selbst.“ – Warren Buffet

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Familie, Hobbys und gemütliche Stunden. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und das gemeinsame Leben dennoch im Mittelpunkt steht.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. In den vergangenen Jahren kamen geschmackvolle Erneuerungen hinzu, darunter zwei zeitgemäße Bäder mit hellen Fliesen und freundlicher Ausstattung. Die gefliesten und mit Vinyl ausgestatteten Böden sind nicht nur praktisch im Alltag, sondern auch zeitlos im Stil.

Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über, der den Blick direkt in den Garten freigibt. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick und zugleich reichlich Platz für all das, was das Leben schön macht – entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Grillabende mit Freunden oder ein kleines Paradies zum Spielen und Toben.

Im Untergeschoss ergänzen neben den klassischen Abstellräumen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum das Raumangebot. Ob Werkstatt, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Ideen ganz unkompliziert verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und lassen Sie dabei schon die ersten Gedanken an Ihr neues Zuhause entstehen.