Objektarten Wohnen
„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“
– Hazrat Inayat Khan
Diese ansprechend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bad Friedrichshall-Lindenberg.
Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen einladenden Flur, einen Windfang und eine geräumige Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist harmonisch gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.
Das Obergeschoss (OG) umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen Flur, alle mit einem modernen Vinylboden einheitlich ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC sowie ein Doppelwaschbecken und Tageslicht.
Im Untergeschoss (UG) befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Flur, ein Kellerraum, ein Technikraum und eine Waschküche mit eigenem Bad und WC. Der Kellerraum ist mit einem Anschluss für eine Sauna bzw. Starkstrom ausgestattet. Der Hobbyraum bietet einen separaten Zugang und eignet sich somit auch ideal zur gewerblichen Nutzung. Alle Räume im Untergeschoss sind einheitlich gefliest. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum.
Renovierungen/Sanierungen im Jahr 2016:
Erneuerung aller Bodenbeläge im gesamten Haus
Vollständige Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WC
Umfangreiche Neugestaltung des Hobbyraums inkl. Elektrik
Neues WC in der Waschküche
Austausch sämtlicher Innentüren
Zur Immobilie gehört zu 1/2 eine massive Garage mit Satteldach und großem Dachboden. Ein abschließbarer Fahrrad- bzw. Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne Terrasse, der großzügige Innenhof sowie der große Garten bieten viel Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf,
Eindrucksvolle Doppelhaushälfte mit Blick auf den Forstberg
„Geld allein macht nicht glücklich. Dazu gehören auch Aktien, Gold und Grundstücke.“ – Danny Kaye
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse und Ausblick:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 vereint zeitlose Eleganz mit einer soliden Bauweise. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Highlights:
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Stil und Funktionalität harmonisch verbindet. Die hochwertige, zeitlose Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Der angrenzende Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 6 Zimmern, die sich über mehrere Ebenen verteilen, stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen.
Ihr neues Highlight: Die großzügige Terrasse mit Panoramablick:
Ein besonderes Schmuckstück der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den idyllischen Forstberg. Ob Sie die Ruhe der Natur bei einem guten Buch genießen oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden veranstalten möchten – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Attraktive Lage – ideal für Familien:
Nicht nur das Haus überzeugt, sondern auch die hervorragende Lage: Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag angenehm. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld, das zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Doppelhaushälfte bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen und planen Sie schon jetzt die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen!
Charmanter Bungalow mit Altstadtflair und großem Garten in Bad Wimpfen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altstadtflair und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende geeignet.
Highlights der Immobilie:
4 Zimmer: Praktische Raumaufteilung, die ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste bietet.
Dachgeschoss ausbaubar: Nutzen Sie das Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum oder eine gemütliche Rückzugsfläche zu schaffen.
Gedämmte Fassade: Für ein energieeffizientes und behagliches Wohnen.
Gaszentralheizung: Zuverlässige und moderne Heiztechnik für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Einbauküche: Funktional und direkt nutzbar – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Schöner Garten: Ein Highlight für Naturliebhaber! Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, Platz für Blumenbeete, Gemüsegarten oder gemütliche Grillabende.
PKW-Abstellmöglichkeit: Keine lästige Parkplatzsuche im herzen der Stadt! Sie parken in Ihrer privaten Hofeinfahrt Die großzügige Einfahrt sorgt für eine bequeme Zufahrt, auch für größere Fahrzeuge. Ideal für alle, die Wert auf eine individuelle und ungestörte Parklösung legen.
Altstadtflair und Lage:
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Wimpfen. Die charmante Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern ist nur wenige Schritte entfernt. Hier verbinden sich historischer Charme und modernes Wohnen in idealer Weise.
Zusätzliche Informationen:
Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch den ausbaubaren Dachraum und den pflegeleichten Garten lässt sich das Haus ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen.
Fazit:
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen. Kombiniert mit der attraktiven Lage und dem Potenzial zur Weiterentwicklung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Bad Wimpfen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre überzeugen!
Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche & XXL-Dusche – Wohnen im Zentrum von Bönnigheim!
Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage von Bönnigheim. Hier trifft durchdachtes Raumkonzept auf stilvolles Ambiente – ideal für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten!
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer super großen, nahezu ebenerdigen Dusche überzeugt – hier wird Duschen zum Wellness-Erlebnis!
Die geräumige Küche bietet nicht nur jede Menge Platz zum Kochen, sondern auch für einen großen Esstisch, an dem Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – Sie haben also die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer für eine ruhige Nachtruhe sorgt. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem top-gepflegten Zustand – hier ist kein Renovierungsaufwand nötig.
3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon u. TG-Stellplatz – mitten in Heilbronn
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Die Wohnung begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit Erker, das sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die Eigentümer haben die Wohnung umfassend modernisiert, sodass Sie von einer hochwertigen Ausstattung profitieren:
- Neue Fenster und Balkontür mit dreifacher Verglasung sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
- Moderne Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung ausgetauscht
- Alle Innentüren und die Eingangstür (2024 komplett erneuert)
- Hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl
- die Wände wurden neu verputzt
Die Wohnung bietet dank der durchgeführten Renovierungen nicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondern auch eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Da die Wohnung im Zuge des Verkaufs leer wird, haben Sie die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen – oder sie als attraktive Kapitalanlage zu nutzen.
Vorsicht, Verliebungsgefahr! Gemütliche 120m² Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage zu vermieten
Wir vermieten eine charmante und großzügige Erdgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen geeignet ist.
Der großzügige Flur heißt Sie mit seiner klaren Gestaltung und einladenden Weite willkommen. Er bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe oder dekorative Akzente und schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein eleganter Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet
Die Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren – aber Vorsicht, es besteht Verliebungsgefahr!
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!