Das hier angebotene ”Juwel” besticht durch seine besondere Lage sowie der
individuellen Aufteilung
Chices Haus mit Charme, Flair & Ausblick - ein Domizil mit dem ”gewissen Etwas”
Diese TOP gelegene Villa mit Einliegerwohnung und zwei Terrassen befindet sich in
einer Sackgasse, in der Sie ungestört Ihre Freizeit verbringen können.
Es erwarten Sie ca. 232 m2 Wohlfühlfläche auf vier Halbebenen (zwei Grundebenen).
Durch die zahlreichen Fenster ist das Haus sehr hell und freundlich.
Sehr gelungen sind die zahlreichen Sichtachsen um Innen- und Außenbereich harmonisch zu verbinden.
Der überdachte Hauseingang befindet sich zwischen der Garage und den beiden
Stellplätzen.
Auf dieser Wohnebene befindet sich zur rechten die Einliegerwohnung mit einen
Schlafzimmer, Bad und Küche, welche als Zimmer genutzt wird.
Über die Treppe gelangen Sie zur nächsten Halbebene. Auf dieser befindet sich der
überbaute Pool, welcher nun als großes Büro genutzt wird, denkbar wäre hier auch
eine Wohlfühloase zu errichten auf der Sie die hier befindliche Terrasse mit einbinden.
Ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum runden diese Ebene ab.
Eine Halbebene höher erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein
Badezimmer mit allem Komfort, allesamt betretbar von einem zentralen Flur.
Die nächste Wohnebene ist der zentrale Mittelpunkt. Diese bietet neben einer
Gäste-Toilette, eine stylische Küche mit Markengeräten, ein großzügigen Ess- und
Wohnraum mit Panoramablick über die Weinberge, einen direkten Ausgang auf die
große Terrasse.
Darfs ein bisschen mehr sein?!
Durch die durchdachte Raumaufteilung, die moderne gediegene Ausstattung und
Einrichtung, sowie die zusätzlichen Freiflächen, wird Ihnen hier ein angenehmes
Wohlfühlerlebnis zu jeder Tages- und Jahreszeit geboten.
Alltags- und Nahversorger befinden sich in nächster Umgebung. Ebenso Spazierund
Radwege in die umliegenden Weinberge und in den Wäldern - die Buslinien 641
halten unmittelbar in Ihrer Nähe.
Ein gepflegtes „Schmuckkästchen“ mit dem ”gewissen Etwas” nahe Burg und den
Weinbergen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser charmanten Villa - ich
freue mich darauf, Ihnen diese persönlich präsentieren zu dürfen.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei fast allen Kaufinteressenten
auszahlt.
Egal ob es die Kreditzusage war, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen es möglich.
Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren Gewerbeobjekten inkl. angeschlossenem Wohnhaus im Zentrum von Widdern beauftragt. Das Besondere an diesen Immobilien ist deren mannigfaltige Nutzungsmöglichkeit. Von Einzelhandel, Wohn- und Büronutzung wäre auch Lager oder Produktion - ebenso ein teilweiser Abriss und ein Neubau denkbar (z.B. Wohnhaus, Büro- und Innovationspark, Parkhaus etc.).
Derzeit werden diese Immobilien als Verkaufs- und teilweise als Lagerräume genutzt. Der Zustand ist teilweise gut und teilweise sanierungsbedürftig. Dies ist u.a. auch dem Umstand geschuldet, dass Teilflächen seit geraumer Zeit ungenutzt sind.
Ein Großteil der betreffenden Immobilien sind zusammenhängend - eine Liegenschaft ist separat auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegen.
Zum Verkauf stehen folgende Immobilien:
- Hauptstraße 25 in Widdern
- Unterkessacher Str. 6 in Widdern
- Unterkessacher Str. 4 in Widdern (Teileigentum) sowie
- Brückengasse 3 in Widdern
Da mit Ausnahme des Gebäudes Brückengasse 3 die restlichen Gebäude nebeneinander liegen und untereinander verbunden sind - ergeben sich viele Synergien. Sie suchen Platz zur Entfaltung - dann sind Sie hier richtig.
Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang durch alle Gebäude angelegt. Gerne können wir uns diesen vorab zusammen anschauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
„Immobilien sind wie Menschen – sie neigen dazu, mit der Zeit an Wert zu gewinnen.“ – John Paulson
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Atelier-Stil gibt es kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design befindet sich in einem ehemaligen Getränkehandel, dieser wurde mit Plänen eines Architekten und regionalen Fachfirmen vollständig neu geplant und rundum saniert. Auf großzügigen 123m² Wohnfläche, teilweise bis zu 2,70 Meter hohen Decken und dreifach verglasten Fenstern erleben Sie ein atemberaubendes Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Ästhetik und hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Raumhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design in dieser außergewöhnlichen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen hochwertige Materialien, modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem einzigartigen Wohlfühlort für passionierte Köche und Genießer. Die dreifach verglasten Sprossenfenster passen wunderbar zum Flair der Altstadt und bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – dieses Atelier in Bad Wimpfen ist ein fertig geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.
„Nicht bauen ist keine Lösung, sondern wir müssen anders bauen.“
-Klara Geywitz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem ehemaligen Lager, welches fachmännisch umgebaut und vollständig saniert wurde. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche, teilweise über 2,80m hohe Decken und bodentiefe, dreifach verglasten Fenstern, erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht, das seinesgleichen sucht.
Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Es sind noch weitere Wohnungen verfügbar, sprechen Sie uns an.
Dieses einzigartige 5-Familienhaus, ideal für Kapitalanleger, präsentiert sich als eine wunderbare Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Ludwigsburg zu investieren. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten erstreckt sich das Gebäude über vier Geschosse und bietet insgesamt 14 geräumige Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 320 m².
Das imposante Baujahr des Hauses, um 1920, fügt einen Hauch von Historie hinzu, während kontinuierliche Renovierungsarbeiten seit 2009 sicherstellen, dass die Immobilie den höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die umfassende Renovierung umfasst sowohl die äußere Erscheinung als auch das Innere des Hauses, was dieses Objekt zu einem wahren Juwel macht.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst stilvolle Fliesen und Laminatböden, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Großzügige, zwei- und dreifach verglaste Fenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei.
Dieses 5-Familienhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven und modernisierten Immobilie in zentraler Lage Ludwigsburgs suchen. Mit seinen fünf Wohneinheiten, großzügigen Räumlichkeiten und dem besonderen Highlight der vollständigen Renovierung verspricht dieses Haus nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine vielversprechende Rendite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses bezaubernde Immobilienjuwel zu investieren!
Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers eine außergewöhnlich schöne Wohnung im "MARRAHAUS" an. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und super geschnitten. Von dem ca. 31 m² großen Balkon haben Sie nicht nur einen tollen Ausblick auf den Neckar mit Neckarturm und Insel-Hotel, sondern haben auch wahnsinnig viel Platz zum Entspannen.
Der große Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Träumen ein und ist direkt an den riesigen Balkon angeschlossen. Die vorhandene Einbauküche - samt Insel - ist mit allen Geräten ausgestattet (natürlich alles Markengeräte), die man erwarten darf.
Die drei Zimmer sind gut geschnitten und haben eine Größe zwischen 12 und 15 m². Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden.
Wollen Sie den Sonnenuntergang in einer perfekten Wohnung erleben, dann sind Sie hier genau richtig. Ab dem 01.09.2024 können Sie diese schicke Wohnung beziehen.
