Objektarten Wohnen

Dieses außergewöhnliche Anwesen – eine historische Fabrikantenvilla mit zugehörigem Torhaus und über 60.500 m² eigenen Ländereien – bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die maximale Privatsphäre, Ruhe und einzigartige Rückzugsmöglichkeiten suchen.

Eingebettet in weitläufige Waldflächen und fernab jeglicher Nachbarschaft entsteht hier ein privates Refugium, das Freiheit, Natur und Schutz auf ganz besondere Weise miteinander verbindet. Das Areal ist nahezu vollständig uneinsehbar, sodass sich sowohl ein diskreter Lebensmittelpunkt als auch ein exklusiver Unternehmenssitz realisieren lässt – vollkommen ungestört und sicher.

Die Villa, deren Ursprünge bis ins Jahr 1788 reichen, beeindruckt durch ihre imposante Architektur und ihr enormes Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem Zustand, der Raum für eine individuelle, repräsentative Neugestaltung bietet. Das angrenzende Torhaus wurde bereits mit viel Sorgfalt modernisiert und ist sofort nutzbar – ideal als Wohnsitz während der Sanierung oder als separater Gästebereich, Personalhaus oder Büro mit maximaler Diskretion.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 1.932 m² (auf das Torhaus entfallen ca. 255 m²) und einer Grundstücksgröße, die ihresgleichen sucht, eröffnet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten: vom privaten Landsitz über ein Schulungs- oder Gesundheitszentrum bis hin zu einem kreativen oder geschäftlichen Rückzugsort mit absoluter Abgeschiedenheit.

Ein Anwesen dieser Größe, Lage und Geschichte ist eine Seltenheit – ein Ort, an dem man sich vollkommen zurückziehen kann und dennoch ein beeindruckendes Repräsentationsniveau erhält.

Sie haben Interesse an detaillierten Unterlagen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Zeitpunkt der Besichtigung wird der Energieausweis übergeben.

In zentraler Lage von Neudenau-Herbolzheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charakter und viel Potenzial. Das im Jahr 1966 erbaute Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück in Hanglage von ca. 550 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es eignet sich perfekt für handwerklich Begabte, die ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im oberen Bereich sowie die Möglichkeit zum Dachgeschossausbau – ideal für mehr Wohnraum, ein Atelier oder sogar eine separate Einliegerwohnung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei entkernte Tageslichtbäder sind bereits vorbereitet und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Dieses Architektenhaus der Extraklasse könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Es bietet nicht nur eine großzügige und offene Raumgestaltung, sondern überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort garantiert – ein roter Faden, der sich durch das gesamte Anwesen zieht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ideal, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Speisekammer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss - hier erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Ankleidezimmer sowie eine Galerie und Balkon zum Verweilen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für eine angenehme Abkühlung.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie für die Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und eine Werkbank. Von hier aus gelangen Sie ebenso direkt ins Haus, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch und komfortabel ist, besonders an regnerischen Tagen.

Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Neben einem großen Hobbyraum stehen drei weitere Lager- und Abstellräume zur Verfügung.

Suchen Sie ein großzügiges Haus mit Garten und viel Platz? Dann sind Sie hier fündig geworden – dieses Haus ist einfach top! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Diese charmante 2-stöckige Maisonette mit eigenem Garten wurde 2009 im traditionellen Mosaik-Stil erbaut und liegt nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorfzentrum von Afitos sowie in der Nähe des Strandes. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet alles, was man sich für entspannte Ferien oder eine attraktive Kapitalanlage wünscht. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und die moderne Einbauküche, während im Obergeschoss zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und schönem Ausblick liegen. Für eine angenehme Raumtemperatur in der warmen Sommerzeit sorgt eine Klimaanlage.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, überzeugt aber ebenso als Renditeobjekt oder für ein AirBnB-Geschäft, da die Lage auf der beliebten Halbinsel Kassandra ganzjährig Touristen anzieht. Die Region Chalkidiki ist bekannt für ihre traumhaften Strände mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, für das malerische Dorf Afitos mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Tavernen und Cafés sowie für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Bootsfahrten und Wanderungen. Zudem ist die Anreise bequem: Thessaloniki ist in nur etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Dieses Haus vereint griechisches Flair, modernen Komfort und lukrative Investitionschancen, die perfekte Wahl für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen und gleichzeitig clever investieren möchten.

Träumen Sie schon länger von einer eigenen Immobilie in Griechenland? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Süden, von der ersten Besichtigung bis hin zum notariellen Vertragsabschluss. Dank unserer exzellenten Kontakte vor Ort und vertrauenswürdigen Partnern in Griechenland garantieren wir Ihnen eine reibungslose und transparente Abwicklung.

Ob als Ferienhaus, Kapitalanlage oder neuer Lebensmittelpunkt, wir helfen Ihnen wo sich Urlaubsgefühl und Lebensqualität vereinen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer Immobilie in Griechenland verwirklichen!