Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial einer 2. Wohneinheit in Weldingsfelden
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus liegt idyllisch in Weldingsfelden, einem ruhigen Teilort von Ingelfingen, umgeben von Natur und nur wenige Fahrminuten von Künzelsau entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei voll modernisierte Ebenen mit rund 120 m² Wohnfläche, einer großzügigen Südwest-Terrasse (ca. 17 m²) und einer Garage. Die Raumaufteilung bietet fünf helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei stilvolle Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), sowie einen zentralen Flur mit viel Tageslicht.
Die Immobilie überzeugt mit modernen Ausstattungsdetails:
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – smart steuerbar per WLAN-App
Klimaanlage mit Heizfunktion, ebenfalls fernbedienbar
Deckenspots mit Bluetooth & Fernbedienung
Video-Klingelanlage für Sicherheit und Komfort
Laminat- und Fliesenböden in freundlichen, zeitlosen Designs
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 80 m², die aktuell nicht ausgebaut ist – ideal für eine spätere Einliegerwohnung, ein Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Ein eigener Eingang ist vorhanden. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine zweite Terrasse sowie eine weitere Garage zu integrieren.
Der Energieausweis ist beauftragt und wir bei Besichtigung vorgelegt.
