Objektarten Haus kaufen

Alte Mauern – neue Möglichkeiten: Historisches Wohnhaus mit viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung - kein Denkmalschutz!!!

Wer das Besondere sucht, wird es hier finden: Dieses Einfamilienhaus im idyllischen Ravenstein-Merchingen stammt aus dem Jahr 1810 und versprüht echten Altbau-Charme. Mit seiner soliden Bausubstanz (Fachwerk), den teils sanierten Wohnbereichen und vielfältigen Ausbaureserven ist es ideal für handwerklich begabte Selbstnutzer, kreative Familien oder Individualisten mit Sanierungsleidenschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich die früheren Nutzflächen – ursprünglich als Lager genutzt, bieten diese Räume heute vielseitige Optionen: ob Werkstatt, Atelier oder Ausbaureserve – hier ist Platz für Ideen!

Im 1. und 2. Obergeschoss sind die Wohnräume teilweise bereits saniert. Alte Elemente treffen auf neue Ansätze. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen. Auf diesen beiden Stockwerken sind bereits 5 der 8 Schlafzimmer vollständig saniert und können sofort bezogen werden.

Das Dachgeschoss wartet noch auf seine Verwandlung – die Grundsubstanz bietet die Grundlage für zusätzlichen Wohnraum oder ein traumhaftes Atelier mit Fernblick.

Der Garagenanbau aus den 60er Jahren eröffnet weitere Perspektiven – zum Beispiel als separate Wohneinheit oder Gästezimmer oder Hobbybereich. Der Ausbau dieser Fläche ist bereits nahezu vollständig geschehen.

Ein Haus mit Weitblick, hohen Decken und offenem Wohnkonzept – genau das erwartet Sie hier in Ravenstein/Oberwittstadt. Diese großzügige Immobilie überzeugt mit ihrer luftigen Architektur, einer separaten Einliegerwohnung und einem großen Garten, der zum Entspannen und Genießen bei herrlichen Sonnenuntergängen einlädt.

Die hohen Decken verleihen dem Erdgeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine großzügige Lifestyle-Küche über – der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Beisammensein.

Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wohlfühlatmosphäre – perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Garten.

Die großzügige Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Morgenstunden mit Kaffee oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort für alle, die die Natur genießen möchten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ca. 128 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² in der Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ist aber optional auch mit dem Hauptwohnbereich verbunden. Dadurch eignet sie sich perfekt als Homeoffice, Gäste-Apartment oder Wohnraum für Teenager oder Großeltern. Eine eigene Terrasse bietet auch hier eine wunderbare Ergänzung.

Parken - kein Problem! Neben einer Garage und einem Carport stehen Ihnen mindestens vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für eine große Familie oder Besucher.

Sie können sofort einziehen und den Frühling in Ihrem neuen Zuhause genießen!

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, gemeinsam leben und unvergessliche Momente teilen können. Ob Großeltern, Eltern, Kinder oder Enkel – hier findet jeder seinen perfekten Platz.

Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!

Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.

Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“
– Hazrat Inayat Khan

Diese ansprechend renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Bad Friedrichshall-Lindenberg.

Im Erdgeschoss (EG) erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen einladenden Flur, einen Windfang und eine geräumige Küche. Das gesamte Erdgeschoss ist harmonisch gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.

Das Obergeschoss (OG) umfasst drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen Flur, alle mit einem modernen Vinylboden einheitlich ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC sowie ein Doppelwaschbecken und Tageslicht.

Im Untergeschoss (UG) befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Flur, ein Kellerraum, ein Technikraum und eine Waschküche mit eigenem Bad und WC. Der Kellerraum ist mit einem Anschluss für eine Sauna bzw. Starkstrom ausgestattet. Der Hobbyraum bietet einen separaten Zugang und eignet sich somit auch ideal zur gewerblichen Nutzung. Alle Räume im Untergeschoss sind einheitlich gefliest. Der Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum.

Renovierungen/Sanierungen im Jahr 2016:

Erneuerung aller Bodenbeläge im gesamten Haus
Vollständige Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WC
Umfangreiche Neugestaltung des Hobbyraums inkl. Elektrik
Neues WC in der Waschküche
Austausch sämtlicher Innentüren

Zur Immobilie gehört zu 1/2 eine massive Garage mit Satteldach und großem Dachboden. Ein abschließbarer Fahrrad- bzw. Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne Terrasse, der großzügige Innenhof sowie der große Garten bieten viel Freiraum und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Besichtigung dieser Immobilie wird Sie überzeugen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf,

- Ihr repräsentatives Zuhause mit Stil und Raum für Entfaltung.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Die großzügige Wohnfläche von 232 m², verteilt auf vier Halbebenen, bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Die lichtdurchfluteten Räume verbinden Eleganz mit Funktionalität und schaffen ein ideales Umfeld für Paare, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und den Panoramablick über die Weinberge – eine unvergleichliche Kulisse, die inspiriert und zugleich entspannt.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Beilstein, bietet alles, was das Herz einer Familie höherschlagen lässt. Mit rund 232 m² Wohnfläche auf vier clever gestalteten Halbebenen, viel Tageslicht und einem traumhaften Blick auf die Weinberge und die Burg ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben.

- Genug Platz für jedes Familienmitglied.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bietet. Die geräumigen Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich in einer separaten Ebene – ideal für mehr Privatsphäre. Zudem bietet die Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großeltern, Gäste oder ein Au-pair.

- Gemeinsame Zeit genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, Zeit als Familie zu verbringen. Ob gemeinsame Mahlzeiten mit Blick auf die Weinberge, Spieleabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der weitläufigen Terrasse – hier ist für jeden Moment der passende Raum gegeben.

- Abenteuer für Kinder und Entspannung für Eltern.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Während die Kinder sich austoben, können die Eltern die Sonne auf der Terrasse genießen oder im ehemaligen Poolbereich, der sich perfekt für eine Wohlfühloase umbauen lässt, entspannen.

- Nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten.
Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen bietet das Haus eine wunderschöne Umgebung für Familienausflüge. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzliche Flexibilität.

- Ein Haus, das Familienherzen höher schlagen lässt.
Dieses gepflegte Schmuckstück vereint großzügigen Wohnraum, eine praktische Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Familiendomizil – bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne die vielen Vorzüge dieses Hauses.