Kaltmiete

800 €

ca. 77,8 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
1990
Baujahr

Wohnen mit Weitblick – attraktive Maisonettewohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Weinsberg

Maisonette zur Miete

Zur Miete WG-geeignet Kabel/Sat-TV Gäste-WC

Objekt-Nr: 1082_MT_Invictus


Preis

Kaltmiete:
800 €
Warmmiete:
1.150 €
Miete pro m²:
10,28 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Kaution:
2.400 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 77,8 m²
Zimmer:
3,5

Räume / Flure

Etage:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separate WCs:
1
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
1990
Zustand:
gepflegt
Bauweise:
Massiv
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsdetails

Küche:
Einbauküche

Stellplatz-Details

Tiefgarage:
Anzahl:
2
Miete:
100 €

Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen – Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Weinsberg

Diese tolle Maisonettewohnung in Weinsberg vereint eine besondere Wohnraumgestaltung mit einer gepflegten Erscheinung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Aufteilung über zwei Ebenen einen individuellen Charakter erhält und eine interessante Alternative zur klassischen Etagenwohnung bietet.

Bereits die besondere Bauweise einer Maisonettewohnung schafft ein Wohngefühl mit eigenständigem Charme. Die Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht eine abwechslungsreiche Gestaltung des Wohnalltags und bietet die Möglichkeit, unterschiedliche Wohnbereiche individuell einzurichten. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als persönlicher Lebensmittelpunkt – hier entsteht Raum, um sich nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und wohlzufühlen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schöner Aussicht. Er erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen, einer kleinen Auszeit zwischendurch oder einem entspannten Abend nach Feierabend – der Balkon bietet einen zusätzlichen Mehrwert im Alltag.

Auch die gepflegte Erscheinung der Wohnung trägt zum positiven Gesamteindruck bei. Sie bildet eine ansprechende Grundlage für ein neues Zuhause, das mit persönlichen Möbeln und individuellen Einrichtungsideen gestaltet werden kann. Die Kombination aus der besonderen Raumaufteilung, dem Balkon und der schönen Aussicht verleiht der Wohnung ihren eigenen Charakter.

Die Lage in Weinsberg ergänzt das Wohnangebot und macht die Wohnung zu einer interessanten Möglichkeit für Mietinteressenten, die auf der Suche nach einem Zuhause mit besonderem Grundriss und einem angenehmen Wohnumfeld sind.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadtseestraße 41 in Weinsberg, einer Stadt im Landkreis Heilbronn, die durch ihre Lage im Weinsberger Tal und die umliegenden Weinberge geprägt ist.

Die Umgebung bietet eine praktische Kombination aus Wohnumfeld, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch der Bahnhof Weinsberg und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Das nahegelegene Stadtseebachtal lädt zu Bewegung und Entspannung im Freien ein. Ferner zeichnet sich Weinsberg durch seinen historischen Stadtkern und die bekannte Burgruine Weibertreu aus. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Wohnlage für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt verbinden möchten.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend von Weinsberg und überzeugt durch ihre besondere Aufteilung auf zwei Ebenen. Mit ca. 77 m² Wohnfläche, einem Balkon mit schöner Aussicht und einem gepflegten Gesamtzustand bietet sie ein ansprechendes Wohnangebot.

Die Eckdaten im Überblick:
– Objektart: Maisonettewohnung
– Wohnfläche: ca. 77 m²
– Zimmer: 3,5
– Stellplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
– schöner Balkon mit einem herrlichen Ausblick
– Zustand: Gepflegt
– teilweise elektrische Rollläden
– 2 Stellplätze
– Baujahr: 1990
– Wohnumfeld: Schöne Wohngegend
– Wohnkonzept: Wohnen auf zwei Ebenen
– Zustand: Gepflegt
– teilmöbliert
– sofort verfügbar


Standort

74189 Weinsberg


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
21. Dezember 2027
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis Baujahr
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

„*“ zeigt erforderliche Felder an

Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme*

Ähnliche Immobilien