Klein, fein und sofort verfügbar – 3 Zimmer, Küche, Bad in Marbach/ Hörnle

Erdgeschoss zur Miete

Zur Miete WG-geeignet Kabel/Sat-TV Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr: 1032_MT_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 640 €

Warmmiete:: 790 €

Miete pro m²:: 11,64 €

Nebenkosten:: 150 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 1.800 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 55 m²

Zimmer:: 3

Grundstücksfläche:: ca. 1.729 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 1958

Zustand:: gepflegt

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Im Kundenauftrag vermieten wir eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Marbach-Hörnle. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Über den Flur erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben sind der praktische Grundriss, die angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage.

Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Marbach am Neckar im Wohngebiet Hörnle. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Marbach gut erreichbar.
Über den S-Bahn-Anschluss Marbach (Linie S4) besteht eine direkte Verbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.

Auch die historische Marbacher Altstadt sowie Grün- und Naherholungsbereiche rund um den Neckar bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Zusammenfassend kann gesagt werden – hier wohnen Sie ruhig und im Grünen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten. Auch ohne eigenen Balkon vermittelt die Wohnung durch ihre ruhige Lage und den Blick ins Grüne ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.