Sofort frei: Möbliertes 17-m²-WG-Zimmer inkl. WLAN in Heilbronn-Böckingen – nur 430 € warm

Zimmer zur Miete

Zur Miete WG-geeignet Kabel/Sat-TV Gäste-WC Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr: 1004_PK_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 330 €

Warmmiete:: 430 €

Miete pro m²:: 19,41 €

Nebenkosten:: 100 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 600 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 17 m²

Zimmer:: 1

Gesamtfläche:: ca. 130 m²

Räume / Flure

Wohneinheiten:: 6

Zustand

Zustand:: gepflegt

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: Sofort

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Möbliert:: voll

Beschreibung

Du suchst ein Zimmer, in dem Du einfach nur Deine Koffer abstellen musst? Dann bist Du hier richtig!

Zur Vermietung steht ein ca. 17 m² großes, komplett möbliertes Zimmer in einer etablierten 7er-Wohngemeinschaft in Heilbronn-Böckingen. Die WG erstreckt sich über eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche – hier lebst Du mit sechs Mitbewohnern im Alter von 20 bis 35 Jahren zusammen, einer Mischung aus Studenten und Berufstätigen. Gesprochen wird Deutsch und Englisch, und ob männlich, weiblich oder divers – hier ist jeder willkommen.

Das Zimmer ist mit allem ausgestattet, was Du zum Ankommen brauchst: Bett mit Lattenrost und Matratze, Schreibtisch mit Bürostuhl, Regal und Kleiderschrank. WLAN ist in der Miete bereits enthalten, ein Sat-TV-Anschluss ist direkt im Zimmer vorhanden.

Damit es morgens nicht eng wird, verfügt das Haus über zwei Badezimmer und drei separate WCs. Die Gemeinschaftsküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Mitbenutzung bereit. Geraucht wird auf dem Balkon.

Das Zimmer ist sofort verfügbar – bei Interesse einfach anrufen oder per WhatsApp melden (Kontaktdaten siehe unten). Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Eckdaten im Überblick:

Zimmergröße: ca. 17 m² (WG gesamt: ca. 170 m²)
Kaltmiete: 330 € | Nebenkosten: 100 € | Warmmiete: 430 € inkl. WLAN
Kaution: 600 €
Verfügbar: sofort

Lage

Böckingen ist der größte Stadtteil Heilbronns und liegt westlich des Neckars – eine Lage, die vor allem für Studenten, Auszubildende und Berufspendler ideal ist: Die Heilbronner Innenstadt mit dem Bildungscampus erreichst Du in wenigen Minuten, ebenso den Hauptbahnhof.

Die Eppinger Straße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und über die Stadtbahn (S4) bist Du schnell in der City oder Richtung Umland unterwegs. Auch mit dem Auto bist Du flexibel – die Anschlüsse an B27, B293 und die A6 sind zügig erreichbar, praktisch für Pendler Richtung Neckarsulm (Audi), Schwäbisch Hall oder Sinsheim.

Für den Alltag findest Du alles direkt im Stadtteil: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Wer nach Feierabend Bewegung braucht, hat mit dem Ziegeleipark, den Grünflächen am Neckarufer und dem Leintal attraktive Naherholung direkt vor der Tür.

Kurz gesagt: zentral genug für ein unkompliziertes Stadtleben, ruhig genug zum Ankommen – und das zu einem fairen Preis.

Ausstattung

Komplett möbliert: Bett (Lattenrost + Matratze), Schreibtisch, Bürostuhl, Regal, Kleiderschrank
WLAN in der Miete inbegriffen
Sat-TV-Anschluss direkt im Zimmer
Gemeinschaftsküche mit Einbauküche
2 Badezimmer und 3 separate WCs im Haus – kein Warten am Morgen
Waschmaschine und Trockner im Keller (Mitbenutzung)
Balkon (Rauchen dort erlaubt)
Gepflegter Altbau in Massivbauweise
7er-WG (Studenten & Berufstätige, 20–35 Jahre), Sprachen: Deutsch & Englisch