Kaltmiete
1.950 €
Modernes Einfamilienhaus im Brandhölzle mit Terrasse und Garten – ideal für Familien
Doppelhaushälfte zur Miete
Objekt-Nr: 1075_MH_Invictus
Preis
- Kaltmiete:
- 1.950 €
- Warmmiete:
- 2.300 €
- Miete pro m²:
- 15 €
- Nebenkosten:
- 350 €
- Kaution:
- 2 Nettokaltmieten
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 130 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Grundstücksfläche:
- ca. 320 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Terrassen:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- neuwertig
- Bauweise:
- Holz
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- nach Absprache
Ausstattungsdetails
- Küche:
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Freiplatz:
- Anzahl:
- 1
Dieses moderne Einfamilienhaus in Möckmühl bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und mit insgesamt vier Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Ob als Paar oder Familie – hier finden Sie Platz für den Alltag, gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten – ein schöner Ort, um sonnige Stunden zu verbringen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
Auch die weitere Ausstattung überzeugt durch Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Moderne Vinylböden verleihen den Räumen ein gepflegtes Erscheinungsbild, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-Bad zur Verfügung, das besonders im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Interessen bieten. Ob als Fitnessbereich, Kreativraum oder für andere Hobbys – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Auch in energetischer Hinsicht ist das Haus gut aufgestellt. Der KfW-55-Standard und die vorhandene Photovoltaikanlage stehen für eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs installieren zu lassen, vorbehaltlich der technischen und baulichen Voraussetzungen.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause, in dem man ankommen, sich wohlfühlen und den Alltag genießen kann.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Brandhölzle in Möckmühl, einer attraktiven Wohnlage, die ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kindergarten, die den Standort gerade für Familien mit kleinen Kindern besonders interessant macht. Kurze Wege im Alltag sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Möckmühl bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und weitere Betreuungsangebote sind in der Stadt vorhanden.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Anbindung an die umliegenden Orte und die Region Heilbronn.
Das Wohngebiet Brandhölzle verbindet somit ein familienfreundliches Wohnumfeld mit naturnahem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
– Ca. 130 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– KfW-55-Standard
– Photovoltaikanlage
– Fußbodenheizung
– Moderne Vinylböden
– Einbauküche
– Badezimmer
– Separates Gäste-Bad
– Terrasse mit angrenzendem Garten
– Kellergeschoss mit zwei Hobbyräumen
– Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug
Liebe Suchende,
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir entwickeln die optimal auf Sie zugeschnittene Strategie ob:
Verkauf, Vermietung, Erbpacht, Gewerbe im Vordergrund steht.
Wir haben den richtigen Ansprechpartner für Sie.
Kommen Sie lieber gleich zu den Profis der invictus Immobilien GmbH.
Sie erreichen uns unverbindlich unter folgender Telefonnummern 07063 266 03 19 oder m.henn@invictus.gmbh oder Sie finden mich nach Rücksprache in der Hauptstraße 33 74206 Bad Wimpfen oder Schulgasse 9 74072 Heilbronn
Standort
74219 Möckmühl
Galerie
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Energieausweis Baujahr
- 2023
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an