Objektarten Wohnung mieten

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen mit Haus-im-Haus-Gefühl.

Manche Immobilien muss man nicht erklären – man erkennt ihren Charakter auf den ersten Blick. Weiße Fassaden, grüne Klappläden, klassische Sprossenfenster und eine Architektur fernab des Gewöhnlichen verleihen diesem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Ein Gebäude, das nicht beliebig wirken möchte, sondern Persönlichkeit zeigt - der eigentliche Reiz beginnt hinter der Fassade.

Das bestehende Gebäude wurde umfassend im Jahr 2025/2026 saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Aus vorhandener Bausubstanz entstand ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das klassische Vorstellungen einer Mietwohnung bewusst hinter sich lässt.

Die angebotenen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen und vermittelt damit ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert:

Ankommen im Erdgeschoss. Leben im Obergeschoss. Zurückziehen im Dachgeschoss.
Diese klare Gliederung gibt den verschiedenen Lebensbereichen ihren eigenen Platz. Wohnen und Schlafen sind voneinander getrennt, Arbeiten erhält einen eigenen Raum und die private Terrasse erweitert das Zuhause nach draußen. Die besondere Qualität liegt deshalb nicht allein in den Quadratmetern, sondern darin, wie sich diese Quadratmeter anfühlen.

Charakter trifft zeitgemäßen Komfort: Sprossenfenster, weiße Fassaden und die markanten grünen Klappläden geben dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Im Inneren trifft diese Architektur auf eine Ausstattung, die den heutigen Wohnalltag mitdenkt: Fußboden- und Wandheizung sorgen – je nach Bereich – für angenehme Wärme. Eine E-Lademöglichkeit ergänzt das Konzept um eine zeitgemäße Elektromobilität. Für Fahrräder steht im Erdgeschoss ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.

Viele dieser Details zeigen, dass bei der Planung nicht allein Räume und Quadratmeter im Mittelpunkt standen, sondern die Frage, wie Menschen hier wohnen und leben werden.

Das besondere Zusammenspiel aus Architektur, drei Wohnebenen und dem beinahe hausähnlichen Wohngefühl lässt sich jedoch am besten persönlich erleben. Wir laden Sie herzlich ein, die Maisonette-Wohnungen kennenzulernen. Denn manchmal weiß man erst beim Eintreten: Hier möchte ich wohnen.

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen mit Haus-im-Haus-Gefühl.

Manche Immobilien muss man nicht erklären – man erkennt ihren Charakter auf den ersten Blick. Weiße Fassaden, grüne Klappläden, klassische Sprossenfenster und eine Architektur fernab des Gewöhnlichen verleihen diesem Haus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Ein Gebäude, das nicht beliebig wirken möchte, sondern Persönlichkeit zeigt - der eigentliche Reiz beginnt hinter der Fassade.

Das bestehende Gebäude wurde umfassend im Jahr 2025/2026 saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Aus vorhandener Bausubstanz entstand ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das klassische Vorstellungen einer Mietwohnung bewusst hinter sich lässt.

Die angebotenen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen und vermittelt damit ein Wohngefühl, das an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert:

Ankommen im Erdgeschoss. Leben im Obergeschoss. Zurückziehen im Dachgeschoss.
Diese klare Gliederung gibt den verschiedenen Lebensbereichen ihren eigenen Platz. Wohnen und Schlafen sind voneinander getrennt, Arbeiten erhält einen eigenen Raum und die private Terrasse erweitert das Zuhause nach draußen. Die besondere Qualität liegt deshalb nicht allein in den Quadratmetern, sondern darin, wie sich diese Quadratmeter anfühlen.

Charakter trifft zeitgemäßen Komfort: Sprossenfenster, weiße Fassaden und die markanten grünen Klappläden geben dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Im Inneren trifft diese Architektur auf eine Ausstattung, die den heutigen Wohnalltag mitdenkt: Fußboden- und Wandheizung sorgen – je nach Bereich – für angenehme Wärme. Eine E-Lademöglichkeit ergänzt das Konzept um eine zeitgemäße Elektromobilität. Für Fahrräder steht im Erdgeschoss ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradraum mit ca. 21 m² zur Verfügung.

Viele dieser Details zeigen, dass bei der Planung nicht allein Räume und Quadratmeter im Mittelpunkt standen, sondern die Frage, wie Menschen hier wohnen und leben werden.

Das besondere Zusammenspiel aus Architektur, drei Wohnebenen und dem beinahe hausähnlichen Wohngefühl lässt sich jedoch am besten persönlich erleben. Wir laden Sie herzlich ein, die Maisonette-Wohnungen kennenzulernen. Denn manchmal weiß man erst beim Eintreten: Hier möchte ich wohnen.

Ein Haus mit Charakter - Ihre Wohnung mit viel Charme und eigener Terrasse zum Wohlfühlen.

Weiße Fassade, markante türkisfarbene Fensterläden, Naturstein, warmes Holz und ein gepflasterter Außenbereich verleihen dem Haus eine unverwechselbare Handschrift.
Schon der Eingang mit massiver Holztür und Natursteineinfassung zeigt: Hier wartet keine anonyme Standardarchitektur, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit. Im Inneren setzen helle und hochwertige Materialien diesen Charakter fort.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2025/2026 aufwendigst saniert. Daher befindet sich dieses Haus und diese Wohnung in einem tadellosen Zustand. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wärmepumpe in Verbindung einer PV-Anlage wird dafür sorgen, dass Heizkosten für Sie keine große Rolle mehr spielen werden.

Der offene Wohn- und Kochbereich umfasst ca. 18,25 m² und bietet genügend Raum für Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer fällt mit ca. 13,99 m² außergewöhnlich großzügig aus und lässt Platz für einen Arbeitsbereich oder zusätzliche Möbel zur Entspannung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Duschbad/WC mit ca. 4, 70 m² und einen praktischen Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung ist die eigene Sonnenterrasse. Hier werden Sie sich sehr wohlfühlen können - denn diese ist nahezu uneinsehbar.

Im selben Aufgang befinden sich nur zwei weitere Wohnungen.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren oder sich selbst ein Bild vor Ort machen? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbinden.

Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und vermittelt durch die natürliche Holzoptik eine warme und einladende Atmosphäre. Der Boden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Raumes und bietet eine schöne Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. In weiteren Bereichen der Wohnung kommen hochwertige Steinfliesen sowie pflegeleichter PVC-Boden zum Einsatz.

Die Küche bietet eine praktische Grundausstattung mit Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Backofen und Herd. Damit sind die wichtigsten Geräte für den täglichen Gebrauch bereits vorhanden und die Küche kann direkt genutzt werden.

Ein besonderes Detail ist die Glasbausteinwand zwischen Flur und Wohnzimmer. Sie schafft eine klare räumliche Trennung und lässt gleichzeitig angenehm viel Tageslicht in den Flurbereich gelangen. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Raumgefühl, ohne auf eine optische Abgrenzung der einzelnen Bereiche verzichten zu müssen. Gleichzeitig verleiht dieses Gestaltungselement der Wohnung einen individuellen Charakter.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein integrierter Einbauschrank im Flur, der sich praktisch und unauffällig in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 80-Liter-Boiler von Siemens.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die teilweise elektrisch bedienbaren Rollläden, die sich je nach Raum bequem per Schalter steuern lassen und eine komfortable Regulierung von Licht und Privatsphäre ermöglichen.

Insgesamt verbindet die Wohnung eine gepflegte Ausstattung mit funktionalen Details und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Alltagstauglichkeit und ein Zuhause mit Charakter legen.

Ein Teil der Bilder wurde mithilfe von KI bearbeitet bzw. im Rahmen eines Digital Stagings visualisiert und dient zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten.

Damit wir die Besichtigungstermine gezielt und unkompliziert koordinieren können, bitten wir Sie, uns vorab eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen. Anschließend freuen wir uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Endlich Platz für das Leben, das Sie führen möchten. Manche Wohnungen bieten Zimmer. Diese Wohnung bietet Möglichkeiten.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das weit mehr ist als vier Wände. Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen, Ihre Zukunft und die kleinen Momente des Alltags, die das Leben besonders machen.

Das lichtdurchflutete Galeriestudio unter dem Dach schafft mit der zusätzlichen Nutzfläche ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen – morgens als Homeoffice, nachmittags als Fitnessbereich und am Wochenende vielleicht als gemütlicher Rückzugsort für Gäste. Sie entscheiden.

Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich ein kleiner gemeinschaftlich nutzbarer Außenbereich. Der ideale Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder zwischendurch einfach frische Luft und einen ruhigen Moment zu genießen.

Diese Wohnung ist ideal für junge Paare, die sich gemeinsam ein Zuhause schaffen möchten. Sie bietet genau die richtige Größe für den Start in einen neuen Lebensabschnitt und gleichzeitig genügend Platz für die Zukunft. Doch auch Singles werden die Großzügigkeit und den besonderen Grundriss schnell zu schätzen wissen – denn mehr Raum bedeutet oft auch mehr Lebensqualität.

Massenbachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Heilbronn, Neckarsulm und Bad Rappenau erreichen Sie in wenigen Minuten, während Sie zu Hause die entspannte Atmosphäre einer angenehmen Wohnlage genießen.

Vielleicht suchen Sie keine Wohnung. Vielleicht suchen Sie einfach einen Ort, an dem sich das Leben etwas leichter anfühlt.

Willkommen zu Hause!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Fotos vermitteln einen ersten Eindruck – das besondere Wohngefühl, die Räume und die helle Galerie lassen sich jedoch erst bei einer persönlichen Besichtigung wirklich erleben.

Treten Sie ein, lassen Sie die Wohnung auf sich wirken und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Bad Wimpfen verbindet auf beeindruckende Weise den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, strahlt historische Authentizität aus und wurde über Generationen hinweg liebevoll gepflegt. Ihr Ursprung lässt sich auf die Zeit zwischen 1700 und 1750 zurückdatieren – eine Wohnung mit Geschichte, die man spüren kann.

In den 1990er-Jahren wurde das Gebäude behutsam, aber vollumfänglich saniert und modernisiert. Historische Details wurden erhalten, während gleichzeitig moderne Technik wie energieeffiziente Heizsysteme, Wärmedämmputz, Solartechnik und Gebäudekühlung integriert wurden. So entsteht ein Wohngefühl, das Tradition und zeitgemäßen Komfort harmonisch vereint.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 119 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges, fast schon hausähnliches Ambiente. Lichtdurchflutete Räume, eine Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC sorgen für guten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen außenliegenden Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche und einen privaten Stellplatz im Außenbereich.

Bad Wimpfen besticht nicht nur durch seinen charmanten Stadtkern, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an Heilbronn, Heidelberg und das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Diese Maisonette ist perfekt für alle, die stilvolles, großzügiges Wohnen mit Herz und Geschichte suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Diese schicke Wohnung ist sofort verfügbar.