Objektarten Wohnung kaufen

Selbständig soweit wie möglich auch im Alter mit einer Betreuung soweit wie nötig!

Die gut geschnittene Seniorenwohnung im EG überzeugt durch eine kompakte und barrierefreie Raumaufteilung mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit tiefen Kunststofffenstern um auch vom Sofa aus den Blick ins Grüne zu ermöglichen. Der Essbereich ist offen angegliedert und die praktische separate Küche grenzt direkt an und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett und zusätzliche Staumöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Bad mit WC und einer bodenebenen Dusche, beides bequem und seniorengerecht gestaltet.
Ein Highlight der Wohnung ist die schöne West-Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und vom Wohnbereich zu erreichen ist.
Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kellerraum (Aufzug vorhanden). Auf jeder Etage befinden sich Begegnungsplätze und im EG ein Wintergarten mit Teeküche für diverse Veranstaltungen. Im gegenüberliegenden Pflegeheim befindet sich die Begegnungsstätte der Gemeinde Mutlangen, die ein umfassendes Seniorenprogramm anbietet. Ebenso befindet sich dort ein gemeinsamer Speisesaal, Kirche, Friseur, Fußpflege und und und...
Die gemeinsame Müllentsorgung erfolgt über den Hausmeisterdienst und ist in den Nebenkosten enthalten.
Beheizt wird über eine 2022 eingebaute Pellet-Zentralheizung.

Diese charmante Meerblick-Wohnung in der beliebten Gemeinde Kallikrateia auf Chalkidiki bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Auf rund 52 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort und Funktionalität.

Das Gebäude wurde 1978 in solider Bauweise errichtet und die Wohnung 2025 vollständig renoviert, wodurch sie heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Sie präsentiert sich unmöbliert und bietet eine gepflegte Ausstattung mit Keramikfliesen, Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, Stromheizung und einer Sicherheitstür.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf das Meer, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ob als renditestarke Ferienimmobilie, als wertbeständige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Griechenlands – diese Wohnung vereint mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten.

Träumen Sie schon länger von einer eigenen Immobilie in Griechenland? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Süden, von der ersten Besichtigung bis hin zum notariellen Vertragsabschluss. Dank unserer exzellenten Kontakte vor Ort und vertrauenswürdigen Partnern in Griechenland garantieren wir Ihnen eine reibungslose und transparente Abwicklung.

Ob als Ferienhaus, Kapitalanlage oder neuer Lebensmittelpunkt, wir helfen Ihnen wo sich Urlaubsgefühl und Lebensqualität vereinen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einer Immobilie in Griechenland verwirklichen!

Mit ihrer außergewöhnlich großen, sonnigen Terrasse und dem direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein Wohnerlebnis, das sich besonders für Gartenliebhaber und Familien eignet. Die Wohnung punktet vor allem durch ihre ideale Ausrichtung – alle Räume öffnen sich zur Terrasse hin, wodurch ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnambiente entsteht.

Seit der Kernsanierung im Jahr 2008 wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und steht Ihnen nun als charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich, der in dieser Form nur selten zu finden ist und Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Alle Zimmer der Wohnung sind zur Terrasse ausgerichtet, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz unmittelbar vor der Garage.

Durch die erst kürzlich im Jahr 2023/ 2024 sanierte Fassade, Dach und die modernisierten Balkone erstrahlt das gesamte Gebäude in neuem Glanz.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden – eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum ohne Verzögerung zu verwirklichen! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

„In Zeiten des Wandels ist der Immobilienbesitz die stabilste Anlage.“ – Franklin Raines

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese attraktive Hochpaterre Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und laufend durchgeführte, kleine Verschönerungsmaßnahmen, die den gepflegten Eindruck unterstreichen.

Der Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates WC bieten Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Teil der Möbel kann auf Wunsch übernommen werden.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Für eine geplante energetische Fassadensanierung wurden bereits ca. 130.000 Euro Rücklagen gebildet – ein Plus für die Zukunft.

Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt mit Lage, Ausstattung und Zustand gleichermaßen. Ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien.

„Immobilien sind wie Menschen – sie neigen dazu, mit der Zeit an Wert zu gewinnen.“ – John Paulson

Diese Wohnung ist ein echtes Zuhause – modern, gut durchdacht und in zentraler Lage mit viel Lebensqualität. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2014 und bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht: helle Räume, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und eine großzügige Loggia mit rund 12 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das moderne Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Dezente Deckenspots welche teilweise verbaut sind, setzen geschmackvolle Akzente. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Ruhe. Die Innenstadt, der Bahnhof, der Campus und die BUGA sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder alle, die stadtnah und zugleich entspannt wohnen möchten.

Diese Wohnung passt zu Menschen in jeder Lebensphase – ob als neues Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Balkon und eigenem Stellplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit einem super Blick ins Grüne. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Verfügbarkeit - Sie können entweder sofort selbst einziehen oder sich einen Mieter aussuchen, wenn Sie sich für eine Kapitalanlage entscheiden sollten. Die Wohnung wurde erst im Oktober 2025 renoviert und steht dadurch perfekt da.

Auch sonst wurde am Haus schon so einiges getan, so zum Beispiel wurde das Dach in mehreren Bauabschnitten inkl. der Isolierung zuletzt im Jahr 2024 vollständig saniert.

Sofern Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen, so übernehmen wir gerne die Vermietung für Sie. Es liegen bereits zahlreiche Anfragen von potenziellen Mietern vor.