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Kaltmiete

1.100 €

ca. 96 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

1991

Baujahr

Kontaktanfrage

Stilvolle Maisonette-Galeriewohnung im Herzen von Öhringen

Dachgeschoss zur Miete

Zur Miete Gäste-WC Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr: 838_MH_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 1.100 €

Warmmiete:: 1.560 €

Miete pro m²:: 11,46 €

Nebenkosten:: 310 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 2 NK

Fläche

Wohnfläche:: ca. 96 m²

Zimmer:: 4,5

Kellerfläche:: ca. 8 m²

Räume / Flure

Etage:: 2

Etagen:: 2

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 2

Wohneinheiten:: 6

Separate WCs:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1991

Zustand:: gepflegt

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Rücksprache

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 2

Miete:: 150 €

Garage:

Anzahl:: 2

Miete:: 150 €

Beschreibung

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Galeriewohnung verbindet anspruchsvolle Architektur mit einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf zwei harmonisch verbundenen Ebenen entfaltet sich ein Grundriss, der viel Freiraum für individuelles Wohnen bietet. Die offene Galerie verleiht der Wohnung eine besondere Note und lässt durch die großzügigen Fensterflächen viel Licht in alle Bereiche strömen. Der edle Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Zwei komfortabel gestaltete Badezimmer sorgen für größtmögliche Flexibilität und Privatsphäre – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort legen. Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen, um kulinarische Ideen zu entfalten.

Besonders komfortabel ist die entspannte Parksituation: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die zentrale Lage im Herzen von Öhringen macht die Wohnung zudem zu einem idealen Wohnort für alle, die kurze Wege schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, kulturelle Angebote und der ÖPNV liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen urbanen Lebensstil mit höchster Lebensqualität.

Lage

Öhringen ist etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen. Mit ihren rund 25.000 Einwohnern ist es die größte Stadt im Hohenlohekreis und zugleich Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Heilbronn-Franken.

Ein großes Angebot an Einzelhändlern sowie ein stimmiger Branchenmix in der Innenstadt und den Öhringer Außenzentren „Ö-Center“ und „Steinsfeldle“ sorgen für ordentlich Abwechslung im Einkaufskorb.

Für das gesundheitliche Wohlergehen der Bürger sorgen diverse Apotheken, eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sowie das ortsansässige Hohenloher Krankenhaus.

Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt – weit über 100 Vereine mit unterschiedlichsten Schwerpunkten stehen zur Auswahl.

Vor Ort gibt es ein sehr gutes Angebot an Kindergärten und Kleinkinderbetreuung mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Darüber hinaus verfügt Öhringen über Grundschulen und Einrichtungen aller weiterführenden Schulabschlussformen sowie über drei gewerbliche Schulen.
Die neue Schule mit Kindergarten befindet sich unmittelbar im Limespar

Ausstattung

– 4,5 Zimmer
– Einbauküche
– Keller
– Garage und Stellplatz
– 2 Badezimmer
– 3 WCs
– Parkettboden und Fliesen
– Großer Balkon
– zentral Lage in Öhringen

Sonstiges

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