Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. OG – nahezu neuwertig & urban gelegen

„Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie.“
– Will Rogers

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heilbronn. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich daher in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen und individuellen Anforderungen zu gestalten.

Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Der großzügige Südwestbalkon mit freiem Blick lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Praktische Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher separater Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz mit vorhandener Stromzufuhr gehört ebenfalls zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse A steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und äußerst gepflegte Wohnung in attraktiver Lage – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.