Saniertes Apt. in der Innenstadt von Bad Wimpfen mit ca. 80m² Grundfläche und Blauen Turm Blick zu vermieten

Dachgeschoss zur Miete

Zur Miete Nichtraucher Dachboden

Objekt-Nr: 726_PK_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 560 €

Warmmiete:: 650 €

Miete pro m²:: 28 €

Nebenkosten:: 90 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 1.120 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 20 m²

Zimmer:: 2

Räume / Flure

Etagen:: 3

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Zustand

Baujahr:: 1560

Zustand:: modernisiert

Bauweise:: Holz

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: Sofort

Haustiere erlaubt:: Nein

Beschreibung

Dieses vollständig sanierte Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der Altstadt von Bad Wimpfen. Die Hauptstraße 33 vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme der historischen Altstadt. Im Zuge der Sanierung entstanden stilvolle Appartements, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Bitte beachten Sie die teilweise niedrige Deckenhöhe.

Das hier angebotene Wohnung bietet auf ca. 79,75 m² Grundfläche ca 20m² Wohnfläche die sich aus den Dachschrägen und der niedrigen Deckenhöhe ableitet.
Clever nutzbaren Wohnraum, ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger.

Die Wohnungen wurden komplett modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Moderne Badezimmer, stilvolle Böden und großzügige Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die kleinen Küchenbereiche sind voll funktionsfähig und bieten alles, was man im Alltag braucht.

Auf Wunsch möbliert der Vermieter auch die Wohnung für Sie. Diese Kosten werden monatlich auf die Miete umgelegt – abhängig von Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns hierfür einfach an.

Lage

Diese schicke Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, in einer attraktiven Lage in Bad Wimpfen. Die Hauptstraße 33 befindet sich im Herzen der Altstadt und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage. Bad Wimpfen ist bekannt für seine malerische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten, die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt sind.

Zentrale Lage und Anbindung: Die Lage an der Hauptstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Bahnhof Bad Wimpfen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Heilbronn, Mannheim und Stuttgart.

Freizeit und Erholung: Bad Wimpfen ist bekannt für seine Thermalbäder und Wellnessangebote, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Neckarauen und der angrenzende Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet die Altstadt zahlreiche historische Gebäude, Museen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen.

Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A6, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Heilbronn (ca. 15 km) und Mannheim ermöglicht. Auch der Zugang zur Bundesstraße B27 ist hervorragend, was Pendlern eine schnelle Anbindung garantiert.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus historischer Umgebung, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die ein zentrales, aber dennoch ruhiges Umfeld schätzen.