Rundum perfekt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über Besigheim & Garage

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Kabel/Sat-TV Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr: 843_MT_Invictus

Preis

Kaltmiete:: 810 €

Warmmiete:: 1.100 €

Miete pro m²:: 13,28 €

Nebenkosten:: 250 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 2.460 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 61 m²

Zimmer:: 2

Nutzfläche:: ca. 5,8 m²

Räume / Flure

Etage:: 3

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Separate WCs:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1973

Zustand:: modernisiert

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.01.2026

Haustiere erlaubt:: Nein

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Fahrstuhl:: Personen

Beschreibung

Sie suchen nach einer schönen, modernen und modernisierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Besigheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Auf 61 m² erwartet Sie eine Wohnung, die alles bietet, was Sie für komfortables Wohnen brauchen. Ein sonniger Balkon, ein modernisiertes Badezimmer, ein separates WC und eine stilvolle Küche machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten und Aufzug. Diese wurde im Jahr 2023 komplett saniert und renoviert. Helle Räume, moderne Böden und eine neue Einbauküche schaffen ein Zuhause, in das man sich sofort verliebt. Die Lage im dritten Stock ermöglicht zudem eine tolle Aussicht, die jeden Tag Freude bereitet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum, die Ihnen genügend Stauraum bieten.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage direkt am Waldrand, perfekt für entspannte Spaziergänge, Naturgenuss und Erholung nach einem langen Tag. Diese coole Wohnung verbindet modernes Wohnen, Stil und Komfort – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, in dem man sich rundum wohlfühlt.

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vor.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Besigheim, direkt am Waldrand. Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, z. B. für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradfahrten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn A81 und erreichen so Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, sodass Pendeln unkompliziert möglich ist. Besigheim selbst besticht durch seine charmante Altstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote – hier verbinden sich ruhiges Wohnen und urbaner Komfort perfekt.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

– Kernsanierung im Jahr 2023
– 61 m²
– 2 Zimmer
– Balkon mit einem herrlichen Ausblick
– modernes Bad
– Gäste-WC
– moderne Einbauküche
– hochwertige Böden
– Aufzug
– abgeschlossenem Garagenstellplatz in der Tiefgarage
– Kellerraum
– ruhige Lage am Waldrand
– sehr netter Vermieter
– frei ab 01.01.2026