Haus mit Garten – Projekt für Handwerker mit überschaubarem Budget

Doppelhaushälfte zum Kauf

Zum Kauf WG-geeignet Dachboden Wintergarten

Objekt-Nr: 903_MH_Invictus

Preis

Käuferprovision:

5000€ zzgl. 19% MwSt.

Kaufpreis:: 115.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 158 m²

Zimmer:: 7,5

Grundstücksfläche:: ca. 274 m²

Räume / Flure

Badezimmer:: 2

Zustand

Baujahr:: 1900

Zustand:: teil/vollrenovierungsbedürftig

Bauweise:: Massiv

Unterkellert:: teilweise

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Absprache

Beschreibung

„Ich denke immer noch, dass der Kauf eines Hauses die beste Investition ist, die eine Person machen kann.“
– John Paulson

Dieses ältere Wohnhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Sanierer oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und eine Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 3 Ebenen. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder entsprechenden Plänen bietet das Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zum Haus gehört außerdem ein Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Das Objekt eignet sich ideal für Interessenten, die ein Sanierungsprojekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Der Verkauf erfolgt im sanierungsbedürftigen Zustand.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil Züttlingen gehört zur Stadt Möckmühl im Landkreis Landkreis Heilbronn und liegt idyllisch im landschaftlich reizvollen Jagsttal. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und den Uferbereichen der Jagst bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Möckmühl und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene Bundesautobahn 81, wodurch die Städte Heilbronn, Neckarsulm und Stuttgart bequem erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter regionaler Anbindung macht Züttlingen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Pendler.

Ausstattung

– 8 Zimmer
– Öl-Einzelöfen
– Garten
– Wintergarten
– 2 Badezimmer
– 2 Küchen
– ca. 150m² Wohnfläche
– Sanierungsbedürftig

Sonstiges

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