Kaufpreis
69.000 €
Großes Garten- u. Freizeitgrundstück in Weinsberg – oberhalb der Lindichstraße / S-Bahnhof Weinsberg
Freizeit zum Kauf
Objekt-Nr: 752_MT_Invictus
Preis
Käuferprovision:
7.000 € inkl. Umsatzsteuer inkl. USt.
- Kaufpreis:
- 69.000 €
Fläche
- Grundstücksfläche:
- ca. 3.492 m²
Zustand
- Bauweise:
- Massiv
- Unterkellert:
- Nein
- Erschließung:
- nicht erschlossen
- Bebaubar nach:
- Außengebiet (§35)
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
Verwunschener Rückzugsort mit Potenzial: Großes Gartengrundstück mit einem massiven Gartenhäuschen, Gerätehütte, Obstbäumen und Wildromantik in Weinsberg.
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Gartengrundstücke, traumhaft gelegen oberhalb der Lindichstraße, direkt beim S-Bahnhof Weinsberg West. Die zentrale Lage mit Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg verbindet ruhige Natur mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Gartenfreunde, Selbstversorger oder ruhesuchende Stadtmenschen.
Die Grundstücke sind wie folgt bebaut:
1. Gartenhäuschen (Baujahr ca. 1970)
– Massive Bauweise (Betonfertigteile & Hohlblocksteine), ca. 5 × 3 m Grundfläche, vollständig unterkellert
– Satteldach mit Wellasbestzementplatten
– Einfach verglaste Metallfenster, Stahltüren, kleiner Einzelofen
– Innenausbau mit PVC, z.T. möbliert, altersgemäßer Zustand mit Instandhaltungsbedarf (Moos, Efeu, feuchter Putz)
– Außentreppe in die Unterkellerung, Solaranlage (außer Betrieb)
2. Gerätehütte (Baujahr vor 1970)
– Schlichte Holzkonstruktion mit Satteldach
– Fenster, Tür – Dach und Holzwände teilweise sanierungsbedürftig
Ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort mit Charme
3. Weitere Ausstattungen:
– Eingewachsener Grillplatz, zwei große Wassertanks (Kunststoff)
– augenscheinlich nicht mehr funktionsfähiger Brunnen
Das Grundstück liegt am Rand von Weinsberg in naturnaher Umgebung, mit direkter Zufahrt über einen Wirtschaftsweg. Die Zufahrt ist beidseitig durch eine kleine Mauer eingefasst und mit einem Tor (Stahlrohr mit Maschendraht) versehen – aktuell reparaturbedürftig, aber funktional.
Sie suchen ein ganz besonderes Gartenidyll mit viel Raum zur Entfaltung? Dieses großzügige Gartengrundstück in Weinsberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein naturbelassener Rückzugsort mit altem Baumbestand, charmanten Bestandsgebäuden, viel Charakter – und Platz für Ihre Ideen!
Dieses Grundstück ist keine schlichte Rasenfläche – es ist ein Ort mit Geschichte, Naturkraft und Entwicklungsspielraum. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein wunderbarer Rückzugsort für Gartenfreunde, Selbstversorger oder einfach Naturliebhaber schaffen. Ideal auch für Familien, Vereine oder handwerklich Begabte, die ihren Traumgarten mit Bestandshäuschen revitalisieren möchten.
Eckdaten im Überblick:
– Lage: Weinsberg
– Grundstücksgröße 3.492 m²
– Bebauung: Gartenhäuschen (ca. 30 m² BGF, unterkellert), Gerätehütte, Grillplatz
– Zufahrt: Direkt über den asphaltierten Wirtschaftsweg
– Bewuchs: Streuobstbäume, Nadelbaum, Efeubewuchs, Rasen
– Erschließung: nicht erschlossen
– Baurechtliche Einordnung: Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB)
Standort
74189 Weinsberg
Galerie
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