Attraktives Baugrundstück in Seckach-Großeichholzheim – voll erschlossen im Mischgebiet

Gewerbegrundstück zum Kauf

Zum Kauf Gewerbliche Nutzung möglich

Objekt-Nr: 835_MH_Invictus

Preis

Käuferprovision:

5950€ inkl. MwSt.

Kaufpreis:: 70.000 €

Fläche

Grundstücksfläche:: ca. 524 m²

Zustand

Erschließung:: voll erschlossen

Bebaubar nach:: Nachbarschaft (§34)

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Absprache

Beschreibung

Vielseitiges Grundstück in Seckach-Großeichholzheim – Wohnen, Arbeiten und Leben in ruhiger Lage

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder verwirklichen Sie Ihr Unternehmensprojekt: In angenehmer Wohn- und Geschäftslage von Seckach-Großeichholzheim wartet dieses attraktive, ca. 524 m² große Grundstück (Länge ca. 40 m × Breite ca. 14 m) auf Ihre Ideen.

Das Mischgebiet eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus mit Büro oder Praxisräumen bis hin zu einer kleinen Gewerbehalle, Werkstatt oder Lagerfläche. Ob Wohnen, Arbeiten oder beides – hier finden Sie den idealen Platz, um Leben und Beruf zu verbinden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht somit einen sofortigen Start Ihrer Bauplanung. Das Umfeld besticht durch gepflegte Wohnhäuser, öffentliche Einrichtungen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die verkehrsgünstige Lage sorgt gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter.

Ein Standort mit Zukunft und Flexibilität – perfekt für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit unternehmerischem Potenzial suchen.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Großeichholzheim, einem Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Großeichholzheim ist geprägt von einer charmanten, dörflichen Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einem hohen Freizeitwert.

Die Gemeinde Seckach bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden – vom Vereinsleben über Rad- und Wanderwege bis hin zu regionalen Festen.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die B27 sowie den Bahnhof Seckach erreichen Sie umliegende Städte wie Buchen, Osterburken, Mosbach oder Heilbronn in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur suchen.

Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunftsperspektive legen.

Ausstattung

Objektart: Baugrundstück
Ort: Seckach-Großeichholzheim
Grundstücksgröße: ca. 524m² (Länge ca.40m x Breite ca.14m)
Bebaubare Fläche: Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne rechtswirksamen Bebauungsplan. Bauvorhaben müssen sich gemäß § 34 BauGB an die Umgebungsbebauung anpassen
Erschließung: Grundstück ist erschlossen
Nutzung: Mischgebiet
Altlasten und Baulasten: Keine Eintragung

Sonstiges

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