Kaltmiete

950 €

ca. 108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1989
Baujahr

5-Zimmer-Wohnung mit mehr als 100 m² – wo Kinderzimmer nicht um Quadratmeter kämpfen müssen

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete WG-geeignet

Objekt-Nr: 973_SR_Invictus


Preis

Kaltmiete:
950 €
Warmmiete:
1.300 €
Miete pro m²:
8,80 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Kaution:
2.850 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 108 m²
Zimmer:
5

Räume / Flure

Etagen:
1
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
3
Balkone:
1
Terrassen:
1

Zustand

Baujahr:
1989
Zustand:
modernisiert
Bauweise:
Massiv

Weitere Informationen

verfügbar ab:
sofort verfügbar

Ausstattungsdetails

Küche:
Einbauküche

Stellplatz-Details

Freiplatz:
Anzahl:
1

Beschreibung

Zu klein war gestern – hier haben Sie Platz ohne Ende!

Viele Familien kennen die Situation: Die Kinder werden größer, die Ansprüche steigen und plötzlich wird der vorhandene Wohnraum knapp. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 108 m² Wohnfläche genau den Platz, den Sie sich wünschen – und eine Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele auf, die als zentrale Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen dient. Von hier aus erschließt sich ein durchdachter Grundriss mit kurzen Wegen und einer angenehmen Aufteilung, die sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften überzeugen wird.

Gleich zur rechten Seite befinden sich das große Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen oder ein warmer Sommerabend entspannt ausklingen. Der Balkon bietet eine weitere Möglichkeit, frische Luft zu genießen und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Essen, Spielen, Entspannen oder für gemütliche Fernsehabende. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die Küche hat super viel Platz für die täglichen Anforderungen einer Familie oder eine gemütlichen Party mit Freunden und liegt praktisch in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich. Hier entstehen kurze Wege.

Besonders durchdacht ist die Aufteilung der Wohnung mit insgesamt fünf gut nutzbaren Zimmern. Während die Eltern im großzügigen Schlafzimmer ihre Ruhe finden, können die Kinder ihr eigenes Reich gestalten. Und wenn Besuch kommt oder ein Homeoffice benötigt wird, steht ein weiteres Zimmer als flexible Reserve zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Neue Fenster, sowie ein pflegeleichter und geschmackvoller Boden in Holzoptik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, kurzen Wegen im Alltag und vielen Möglichkeiten für die Zukunft. Wenn Sie sich hier bereits beim Lesen wohlfühlen, sollten Sie die Wohnung unbedingt persönlich kennenlernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Lage

Massenbachhausen ist kein Ort, durch den man einfach fährt. Es ist ein Ort, an dem man gerne bleibt.

Zwischen den Städten Heilbronn, Neckarsulm und Bad Rappenau gelegen, verbindet die Gemeinde die Vorzüge einer wirtschaftsstarken Region mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnortes.

Hier tauschen Sie Verkehrslärm gegen Vogelgezwitscher, Hektik gegen Gelassenheit und volle Straßen gegen kurze Wege. Während die pulsierenden Zentren der Region mit ihren Arbeitgebern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten schnell erreichbar sind, genießen Sie zuhause die Ruhe und Entspanntheit einer angenehmen Wohnumgebung.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur. Felder, Wiesen und abwechslungsreiche Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einer kleinen Auszeit im Grünen ein. Wer nach einem arbeitsreichen Tag bewusst abschalten möchte, findet hier den idealen Ausgleich.

Massenbachhausen bietet damit genau das, wonach viele Menschen heute suchen: die Freiheit, urban angebunden zu sein, ohne auf Ruhe, Natur und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Ausstattung

Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung in vielen Bereichen zeitgemäß aufgewertet:

Ausstattung auf einen Blick:

– Umfangreich modernisierte Wohnung
– Ca. 108 m² Wohnfläche
– 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
– Großzügiger Wohnbereich
– Schnuckeliger eigener Balkon
– Neue Fenster und vieles mehr
– Hochwertige Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden in Stein- und Holzoptik
– Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
– Für Fahrräder steht ein geschützter Bereich im Innenhof zur Verfügung
– Ein kleiner zusätzlicher Balkon im Eingangsbereich kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden


Standort

74252 Massenbachhausen


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
10. Juni 2036
Endenergieverbrauch
104,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 104,5 kWh/(m²*a)

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