Kaufpreis

ca. 450 m²
Wohnfläche
25
Zimmer
ca. 946 m²
Grundstück

Platz ohne Ende – Schaffen Sie sich Ihr neues Refugium im Zentrum von Widdern

Haus zum Kauf

Zum Kauf Gäste-WC Gewerbliche Nutzung möglich

Objekt-Nr: 540_MT_Invictus


Fläche

Wohnfläche:
ca. 450 m²
Zimmer:
25
Gesamtfläche:
ca. 2.247 m²
Verkaufsfläche:
ca. 1.107 m²
Grundstücksfläche:
ca. 946 m²
Kellerfläche:
ca. 240 m²

Räume / Flure

Wohneinheiten:
10

Zustand

Baujahr:
1920
Zustand:
teil/vollrenovierungsbedürftig
Bauweise:
Massiv
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl:
Lasten

Beschreibung

Wir wurden mit dem Verkauf von mehreren Gewerbeobjekten inkl. angeschlossenem Wohnhaus im Zentrum von Widdern beauftragt. Das Besondere an diesen Immobilien ist deren mannigfaltige Nutzungsmöglichkeit. Von Einzelhandel, Wohn- und Büronutzung wäre auch Lager oder Produktion – ebenso ein teilweiser Abriss und ein Neubau denkbar (z.B. Wohnhaus, Büro- und Innovationspark, Parkhaus etc.).

Derzeit werden diese Immobilien als Verkaufs- und teilweise als Lagerräume genutzt. Der Zustand ist teilweise gut und teilweise sanierungsbedürftig. Dies ist u.a. auch dem Umstand geschuldet, dass Teilflächen seit geraumer Zeit ungenutzt sind.

Ein Großteil der betreffenden Immobilien sind zusammenhängend – eine Liegenschaft ist separat auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegen.

Zum Verkauf stehen folgende Immobilien:
– Hauptstraße 25 in Widdern
– Unterkessacher Str. 6 in Widdern
– Unterkessacher Str. 4 in Widdern (Teileigentum) sowie
– Brückengasse 3 in Widdern

Da mit Ausnahme des Gebäudes Brückengasse 3 die restlichen Gebäude nebeneinander liegen und untereinander verbunden sind – ergeben sich viele Synergien. Sie suchen Platz zur Entfaltung – dann sind Sie hier richtig.

Wir haben für Sie einen virtuellen Rundgang durch alle Gebäude angelegt. Gerne können wir uns diesen vorab zusammen anschauen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Lage

Widdern, eine malerische Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage am Fluss Jagst. Die Stadt liegt eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Region, was ihr ein charmantes und ländliches Flair verleiht.

Diese Gewerbeimmobilien in Widdern profitieren von ihrer strategisch günstigen Lage. Dank der Nähe zur Autobahn A81 sind diese optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Heilbronn, Stuttgart und darüber hinaus.

Widdern selbst bietet eine gute Infrastruktur für Gewerbetreibende. Die Stadt verfügt über diverse Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, die den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Kunden gerecht werden. Zudem bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld.

Die Gewerbeimmobilien in Widdern zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die attraktiven Preise machen Widdern zudem zu einem äußerst interessanten Standort für Investoren.

Insgesamt bietet Widdern also eine optimale Mischung aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Gewerbeimmobilien, die sowohl für lokale Unternehmen als auch für Investoren große Chancen und Potenziale bereithalten.


Standort

74259 Widdern


Galerie

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