Kaufpreis

279.800 €

ca. 67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1965
Baujahr

Schöne und sofort verfügbare 3-Zimmer-Whg. in Obertürkheim

Dachgeschoss zum Kauf

Zum Kauf WG-geeignet

Objekt-Nr: 753_MT_Invictus


Preis

Käuferprovision:

3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer inkl. USt.

Kaufpreis:
279.800 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 67 m²
Zimmer:
3

Räume / Flure

Schlafzimmer:
2

Zustand

Baujahr:
1965
Zustand:
teil/vollsaniert
Bauweise:
Massiv
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Küche:
Einbauküche, Offene Küche

Stellplatz-Details

Garage:
Anzahl:
1
Kaufpreis:
20.000 €

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Stuttgart-Obertürkheim. Es stammt aus dem Jahr 1965 und wurde in Massivbauweise erstellt.

Die DG-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und offen gestalteten Grundriss und die hellen Räumlichkeiten. Diese wurde 2016 sehr umfassend saniert und zeigt sich in Top-Zustand. Betritt man die Wohnung, so erreicht man linker Hand ein Schlafzimmer und rechter Hand das TG-Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Über den Flur erreicht man den großen Wohn-Essbereich und die Küche mit Kochinsel.

Die Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zum Atelierzimmer. Dieses eignet sich als Schlaf- und Arbeitszimmer und ist mit zwei Dachfenstern ausgestattet.

Im Zuge des Verkaufs wird diese Wohnung frei und kann entweder selbst genutzt oder als Kapitalanlage verwendet werden (Mietinteressenten sind vorhanden).

Lage

Obertürkheim liegt rechts vom Neckar und ist umgeben von Mettingen, Hedelfingen und Untertürkheim. Der Stuttgarter Stadtteil ist für die naheliegenden Weinberge bekannt und verbindet Stadtleben und Natur gleichermaßen. An einem sonnigen Tag, gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten in die Weinberge, von wo aus Sie eine weite Sicht über Stuttgart genießen können.

Restaurants, Supermärkte und alle zum Leben notwendigen Gewerbe, sind in der nahen Umgebung zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die S-Bahn und der Bus-Bahnhof sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Die B10 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Im Jahr 2016 erfolgte die Kernsanierung – hier ist alles in Ordnung! Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Einziehen und wohlfühlen.


Standort

70329 Stuttgart / Obertürkheim


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
6. März 2033
Endenergieverbrauch
218,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 218,0 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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