Platz für alle Lebenspläne auf der Schanz – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & 1 Garage!

Hier möchte man wohnen!! Wir präsentieren: Ihre neue Wohnung auf der Schanz!

Ob Familie, Paar oder Individualist – diese Wohnung in der Bruchsaler Straße 21 vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Platz, Licht, Balkon und eine Garage.
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum und eine klare Aufteilung – perfekt, um deine ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar.

Die großzügige Diele mit ca. 25 m² ist weit mehr als ein klassischer Eingangsbereich – sie ist ein Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und geschickt mit dem angrenzenden Essbereich verbunden, entsteht hier ein beeindruckender erster Eindruck. Der Übergang zwischen Diele und Esszimmer wurde bereits geöffnet und vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Auch eine Öffnung der Wand zur Küche ist baulich vorstellbar. So ließe sich eine moderne, offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon realisieren – ideal für alle, die Wohnlichkeit und Kommunikation miteinander verbinden möchten.

Gleich rechter Hand beim Eintreten öffnet sich das Wohnzimmer – ein Ort voller Licht, Weite und Atmosphäre. Große Fenster lassen das Tageslicht in vollen Zügen hereinströmen und schaffen ein angenehmes, freundliches Wohngefühl. Der Blick nach draußen verleiht dem Raum optische Größe und Leichtigkeit. Ob ein entspannter Start in den Tag mit der ersten Tasse Kaffee oder ein gemütlicher Abend im sanften Licht der untergehenden Sonne – dieser Raum ist wie gemacht zum Ankommen, Abschalten und Träumen. Der direkte Zugang zum Balkon verstärkt das Gefühl von Freiheit und verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise.

Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das größte Schlafzimmer der Wohnung mit echtem Extra.
Nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch den Zugang zum Balkon bietet dieser Raum viele Möglichkeiten: morgens mit frischer Luft in den Tag starten, abends den Sonnenuntergang genießen oder einfach die Tür öffnen und ein Stück Draußen ins Drinnen holen. Mit etwas Fantasie wird hier mehr als nur ein Schlafzimmer daraus – vielleicht ein ruhiger Homeoffice-Platz oder ein ganz persönlicher Wohlfühlraum. Die Größe und die Helligkeit machen alles möglich.

Ein Flur verbindet den vorderen Wohnbereich mit dem ruhigeren Teil der Wohnung. Von hier aus erreicht man zwei weitere Schlafzimmer. Auch die Küche, das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne liegen entlang dieses Flurs. Die klare Aufteilung schafft Struktur und ermöglicht es, Wohnen und Rückzug angenehm voneinander zu trennen. Ein Pluspunkt, das Privatsphäre für Familienmitglieder oder Mitbewohner schafft.

Besonders charmant an dieser Wohnung: Sie verfügt gleich über zwei Balkone. Der erste ist direkt vom Wohnzimmer und großen Schlafzimmer aus zugänglich. Der zweite Balkon liegt an der Küche – ideal für frische Kräuter, ein schnelles Frühstück unter freiem Himmel oder einfach eine kleine Pause zwischendurch.

Vor dem Gebäude erstreckt sich eine gepflegte Grünfläche, die nicht nur das Straßenbild auflockert, sondern auch ein angenehmes Maß an Privatsphäre schafft. Die begrünte Zone wirkt wie ein natürlicher Abstandshalter – sie sorgt für Ruhe, schützt vor Einblicken und verleiht dem Wohnhaus einen freundlichen, offenen Rahmen.

Jetzt fehlt nur noch Ihre persönliche Note – und ein Zuhause entsteht. Vier Zimmer, zwei Balkone, jede Menge Luft zum Atmen und Raum für all das, was du schon lange machen wolltest: Wand einreißen? Wand streichen? Mach’s! Niemand hat gesagt, dass Wohnen langweilig sein muss – sondern hier entscheiden SIE.

Sagen Sie einfach Bescheid, wir helfen gerne weiter