Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Doppelgaragen – Perfekt für Familien, Unternehmer & Mehrgenerationenwohnen

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf Kamin Gäste-WC Sauna Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr: 717_PK_Invictus

Preis

Käuferprovision:

3,57

Kaufpreis:: 890.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 427,4 m²

Zimmer:: 8

Nutzfläche:: ca. 211,3 m²

Grundstücksfläche:: ca. 1.028 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 4

Badezimmer:: 4

Separate WCs:: 1

Balkone:: 1

Terrassen:: 3

Zustand

Baujahr:: 1976

Zustand:: gepflegt

Bauweise:: Fertigteile

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Absprache

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 5

Garage:

Anzahl:: 5

Beschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, fertiggestellt 1977, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 427,39 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.028 m². Die Immobilie wurde 2005 umfassend renoviert/saniert, ist ideal für eine große Familie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben der klassischen Wohnnutzung ist hier auch eine Selbstständigkeit denkbar – sei es als Büro, Praxis oder Kanzlei. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und schafft ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zudem eignet sich das Anwesen perfekt als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen gemeinsam wohnen können, während jeder seinen eigenen Bereich behält. Dank der großzügigen Wohnfläche wäre auch eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich, sodass individuelle Wohnkonzepte realisiert werden können.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten!

Das Haus verfügt aktuell über 8 Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit hohem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Doppelgaragen, die viel Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oedheim, in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, optimaler Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

✅ Zwei Doppelgaragen für bequemes Parken
✅ Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) & Heizkörper in den anderen Räumen sorgen für wohlige und effiziente Wärme
✅ Großzügiger Wohnbereich angrenzend an die offene Küche mit hochwertigem Materialien
✅ Kamin für maximalen Wohnkomfort
✅ 4 Bäder (eins schöner wie das andere)
✅ Moderne Heiztechnik mit 800L Speicher (2021)
✅ Balkon, Terrasse & Garten für erholsame Stunden
✅ Sauna und Infrarotkabine für Entspannung und Erholung
✅ Solaranlage (Zukunft Ready)
✅ individuell errichtetes Haus der Firma Nordmarkhaus